Wachtendonkstraat 3

Alleen bij goed bod
Alleen bij goed bod

Wachtendonkstraat 3 5421 BL Gemert Gemert-Centrum

138 m2 wonen 150 m2 perceel 4 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 353.000 - 389.000 Geschatte woningwaarde

DEZE WONING KOMT PER 22-07-2022 TE KOOP VIA GEERTS VAN OIJEN MAKELAARDIJ 


 Gelegen in Gemert ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Wachtendonkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 .

. De woning is gebouwd in 2008.

Deze woning heeft een aantal bijzonderheden waardoor hij geschikt is  voor mindervaliden en ouderen. Er is een rolstoellift ingebouwd en op de eerste verdieping is een aangepaste douche die met een open doorgang verbonden is met een slaapkamer. Verder is er nog een ruime slaapkamer en een badkamer met toilet en ligbad. De gehele verdieping is gelijkvloers en drempelvrij.

Op de tweede verdieping is een grote dakkapel geplaatst. Een slimme indeling zorgt er voor dat daar ruimte is voor 1 grote slaapkamer en 1 kleinere kamer die dienst kan doen als hobby/werkkamers of ook als slaapkamer

Wachtendonkstraat 3 is gelegen in de buurt Gemert-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

.Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt en is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gemert.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    C
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 138 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceel 150 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
  • Voortuin: 15m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Actuele woningwaarde. van Wachtendonkstraat 3 in Gemert

Geschatte vraagprijs
€ 353.000 - 389.000 december 2022

Verandering sinds nov
€ 1.000 (+0.27%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 364.800 (-1.67%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Wachtendonkstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Wachtendonkstraat 3 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Wachtendonkstraat 3 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

18,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gemert-Bakel


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gemert-Bakel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wachtendonkstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gemert-Bakel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

73/100
Wachtendonkstraat 3 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
15 min. rijden
9,47 km
Bushalte
4 min. lopen
0,27 km
Centrum
7 min. lopen
0,52 km
Snelweg afrit
22 min. rijden
14,66km
Supermarkt
8 min. lopen
0,61 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,38 km
Basisonderwijs
8 min. lopen
0,59 km
Voortgezetonderwijs
4 min. lopen
0,33 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Wachtendonkstraat 3

5421 BL Gemert

Buurt.

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 484.697

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 488.163

-0.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.7%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wachtendonkstraat 3.