Onder de waarde
€ 439.000
132 m² 5 A
de Flier 3308Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 6 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Wijchen kern.
340 huishoudens · gemiddeld 2,7 personen
De Flier is een weinig stedelijke buurt waar 910 mensen wonen, verdeeld over 340 huishoudens van gemiddeld 2,7 personen. 21% van de huishoudens bestaat uit één persoon, 27% woont samen zonder kinderen en 52% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding meer gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (36%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in De Flier is eengezinswoning (98%), gevolgd door herenhuis (2%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 4.174, 0,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld rond de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
De Flier is een buurt in de wijk Wijchen kern en plaats Wijchen binnen de gemeente Wijchen. Momenteel staat er 1 woning te koop en zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in De Flier. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 484.941 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 484.941
-15,0% vs landelijk
€ 4.174
-14,0% vs landelijk
6,9%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in De Flier van € 3.905 naar € 4.174. Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in De Flier (31%) heeft een geschatte waarde tussen €500.000 en €600.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staat er 1 woning te koop in De Flier. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In De Flier zijn er recent 10 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
De Flier ligt in de wijk Wijchen kern. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
De Flier telt 1 straat. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met De Flier
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.