In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lingedijk 28 Gellicum is

€ 571.000 - 664.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Lingedijk 28 4155 BB Gellicum

134m²

190m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 maart 2023

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lingedijk in Gellicum ligt deze unieke eengezinswoning. Lingedijk 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Gellicum, dan ben je hier aan het juiste adres. Lingedijk 28 is gelegen in de leuke buurt Deil. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Gellicum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2
  • Inhoud 577 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lingedijk 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 571.000 – 664.000
Woningwaarde
+8.99%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16610
Hypotheeksom € 618000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Betuwe

OZB € 826,- / jaar
Afvalheffing € 290,- / jaar
Rioolheffing € 377,- / jaar
Totaal per jaar € 1493,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Lingedijk 28

De WOZ-waarde van Lingedijk 28 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingedijk en 17.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Lingedijk 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.048
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beesd 5.94km - Treinstation
Leerdam 6.32km - Treinstation
Leerdam 6.41km - Treinstation
Scholen
De Bloeiende Betuwe 0.86km - School
De Springplank 3.47km - School
De Open Poort-School School met de Bijbel 4.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Lingedijk 28 4155 BB Gellicum

134m²

190m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lingedijk 28 in Gellicum ligt tussen de 571.000 en 664.000 euro. Deze waarde is 17.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lingedijk 28? Bekijk het complete waarderapport.