Laageindseweg 8, Gellicum
144 m²
906 m² perceel
4 kamers
€ 660.000
Laag in de markt
Verkocht
Lingedijk 73 4155 BC Gellicum
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 547.000 -
605.000
Wonen
137 m2
Perceel
319 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BIJZONDER WONEN AAN DE DIJK MET PRACHTIG WIJDS UITZICHT. HOU JE HIERVAN?
KOM DAN KIJKEN IN DEZE LEUKE, SPEELSE WONING.
Deze vrijstaande parel op een mooie locatie nabij de Linge laat zich niet zomaar beschrijven. De voordeur zit aan de Lingedijk en de achterdeur zit een paar traptreden lager aan de Laageindseweg in dit knusse dorp Gellicum.
Gellicum is een dorp tussen Geldermalsen en Leerdam met circa 340 inwoners. De snelwegen A2 en A15 liggen op enkele autominuten en voor winkelaanbod ben je zó in Beesd of Leerdam. De basisscholen liggen op fietsafstand in de nabijgelegen dorpen Rumpt en Rhenoy.
Vanuit de grote entree bij de voordeur, kom je o.a. in de badkamer, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Ga je in de tussenhal een trapje omhoog, dan kom je in de keuken en bij de 1e slaapkamer. Ga je een trapje omlaag, dan kom je in de knusse woonkamer.
Vanuit de achteringang kom je via het portaal eveneens in de woonkamer met een ruime inbouwkast en toegang tot de kelder. Met een dubbele schuifdeur kom je vanuit de woonkamer in de zij- en achtertuin.
De gezellige, grote woonkeuken met formidabel vrij zicht op de achtertuin en weilanden is van alle gemakken voorzien. De 5-pits inductiekookplaat nodigt uit om de heerlijkste maaltijden te bereiden. In de combi-magnetron kun je e.e.a. supersnel opwarmen. De vaatwasser doet de vaat en jij loopt 1 deur verder zó de slaapkamer in.
De badkamer met zicht op de Linge heeft vloerverwarming, een ruime douche-cabine met thermostaatkraan, een heerlijk ligbad, 2 wasmeubels, zwevend toilet en designradiator.
Op de verdieping vinden we de overloop met nog eens 2 slaapkamers. En wat voor kamers. Aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht op de rivier. De bergruimte is hier enorm, achter de knieschotten en inbouwkasten.
Met een paar traptreetjes kom je vanaf de overloop in de 2e slaapkamer met dakkapel. Hier vindt je extra bergruimte onder het aanwezige bed en kijk je op zowel de Lingedijk als de Laageindseweg.
De achtertuin is prachtig aangelegd met een grote vijver, waterkraan en elektra, terras, beplanting en een oprit met parkeerplek voor 2 auto's op eigen terrein.
INSTALLATIES:
* Elektrische installatie bestaat uit 11 groepen, een aardlekschakelaar en een slimme meter;
* Nefit CV-combiketel
* Vaillant geiser
BIJZONDERHEDEN:
* parkeren op eigen terrein;
* vrijstaande houten berging van ca. 7 m² en aangebouwde stenen berging van ca. 6 m²;
* een woning die je móét zien;
* speelse niveauverschillen;
* veel bergruimte in de slaapkamers op de verdieping;
* kastenwanden in de 1e slaapkamer op keuken niveau;
* ruim achterportaal met aanrechtblad en aansluiting van de wasmachine en droger;
* kelder op bijna stahoogte;
* prachtig vrij zicht aan zowel de voor- als achterzijde;
* woning met liefde onderhouden.
Algemeen
In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 547.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 319 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 180m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lingedijk 73 in Gellicum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 547.000 -
605.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.015/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lingedijk 73 in Gellicum ligt tussen de 547.000 en 605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lingedijk 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lingedijk 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-11-2023
Verkocht
21-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lingedijk 73 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,74 km |
| Bushalte | 0,70 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 5,05 km |
| Supermarkt | 4,65 km |
| Kinderopvang | 0,93 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.386
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lingedijk 73.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lingedijk 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lingedijk 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lingedijk 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus