Koningin Julianaplantsoen 14, Waardenburg
101 m²
294 m² perceel
4 kamers
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Huigenstraat 19-A 4151 CC Acquoy
€ 400.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
397.000
Wonen
114 m2
Perceel
243 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkdag vrijdag 12 juli van 13:30-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken!
Het is hier heerlijk wonen met een schitterend uitzicht over de uitgestrekte landerijen!
Geniet van fraai wonen te midden van lintbebouwing en uitgestrekte landerijen in deze charmante vrijstaande woning. Met drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt deze woning volop ruimte en comfort. De prachtige tuin rondom de woning en de zonnige achtertuin op het zuiden zorgen voor een ideale buitenomgeving. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen erf.
Hoewel de woning wat modernisering kan gebruiken, biedt dit een unieke kans om jouw eigen droomhuis te creëren. Grijp deze mogelijkheid om je eigen stempel te drukken op dit sfeervolle plekje. Mis het niet!
Tenslotte is de omgeving van het schilderachtige dorpje Acquoy een lust voor het oog. De vrije open polders en de rivier de Linge worden afgewisseld door de geurende bloesems en vrolijke kleuren van de fruitteelt die hier van oudsher plaatsvindt.
Highlights:
•Bouwjaar 1972
•Woonoppervlakte 114m2
•Perceel 243m2
•Parkeermogelijkheid op eigen terrein
•3 slaapkamers waarvan een op de begane grond
•Gezellige woonkamer
•Keuken en bijkeuken
•Laminaat vloeren
•Energielabel D
•Dubbele beglazing
•Moderne Nefit HR25 CW4 combiketel, geïnstalleerd in 2021
•Vanwege het bouwjaar wordt er bij de verkoop een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
•Daarnaast zal er bij de verkoop een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing zijn
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
Via de linkerzijde van de woning bereiken we de zijdeur, waar een mooie voordeur met een sierlijk gietijzeren deurrooster ons verwelkomt. Bij binnenkomst stappen we in een hal met stijlvolle plavuizen, die toegang biedt tot verschillende ruimtes in de woning. Vanuit de hal bereiken we de keuken, een nette toiletruimte, een slaapkamer, een handige trapkast en de meterkast.
Slaap-werkkamer begane grond
Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige en ruime slaap-/werkkamer van 12m². Deze kamer biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden aangepast aan jouw specifieke wensen, of je nu een rustige werkplek, een comfortabele logeerkamer of een knusse hobbyruimte nodig hebt. De ruimte is slim ingedeeld en geniet van veel natuurlijk licht, waardoor het een aangename en functionele plek is in huis.
Woonkamer
De woonkamer van 27m2 heeft door de indeling en de gebruikte materialen al direct een warme, geborgen uitstraling en is voorzien van diverse licht ramen en deur naar de tuin.
Keuken + bijkeuken
De keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is uitgerust met een rechte keukenopstelling met charmante landelijke kastfronten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en aansluitingen voor de wasmachine. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de c.v.-ketel. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin.
INDELING 1E VERDIEPING
Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar je via een overloop met een dakraam veel natuurlijk licht binnenkomt. Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met handige bergruimte. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning. Daarnaast vind je hier een eenvoudige maar functionele badkamer, uitgerust met een wastafel en een ligbad
Tuin en kavel
De woning staat op een ruime kavel van 243m², omringd door een heerlijke tuin. De achtertuin (6.83 x 12m), gelegen op het zonnige zuiden, is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en biedt volop privacy dankzij de geplaatste schuttingen en hoge groene hagen. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak.
Berging
Achterin de tuin staat een houten blokhut, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
Acquoy (uitspraak: akkooi) is een schilderachtig dorpje in de gemeente West Betuwe, provincie Gelderland, dat bezoekers betovert met zijn charmante sfeer en rijke geschiedenis. Het dorp ligt op fietsafstand van de levendige kernen Leerdam en Beesd, bekend om hun gezellige winkelstraten, sfeervolle horecagelegenheden en handige NS-treinstations. Hierdoor biedt Acquoy het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van een landelijk dorp met de gemakken van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Bovendien zorgt de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A2 en A15 ervoor dat steden als Gorinchem, Utrecht en Den Bosch snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Acquoy is de ideale plek voor wie een fijne woonomgeving zoekt, met zowel de charme van het platteland als de nabijheid van stedelijke faciliteiten.
Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.509
- Aangeboden sinds 21 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
- Inhoud 379 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Huigenstraat 19-A in Acquoy
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 359.000 -
397.000
+3.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.509/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Huigenstraat 19-A in Acquoy ligt tussen de 359.000 en 397.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Huigenstraat 19-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Huigenstraat 19-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-07-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Huigenstraat 19-A is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,50 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 5,88 km |
| Supermarkt | 2,67 km |
| Kinderopvang | 1,32 km |
| Basisonderwijs | 1,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 644.913
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Huigenstraat 19-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Huigenstraat 19-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Huigenstraat 19-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Huigenstraat 19-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus