Huispedia
146 m2 wonen
235 m2 perceel
5 kamers
A

Hooge Veld 33

146 m²
235 m²
5 kamers
A
4152 DA Rhenoy
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 645.000
€ 4.418/m²
Vraagprijs per m²
€ 644K – 725K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Luxe twee-onder-een-kapwoning in kleinschalige wijk De Oudenborch!
Aan de rand van het vriendelijke dorp Rhenoy, in de geliefde en kleinschalige woonwijk De Oudenborch, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Met een woonoppervlakte van 146 m², drie slaapkamers én een royale zolderverdieping met volop mogelijkheden, is dit een huis dat moeiteloos meegroeit met jouw woonwensen. En met een onlangs fraai aangelegde achtertuin mét overkapping is het hier ook buiten volop genieten.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
In deze brochure vind je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.
Indeling
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en keuken. Ook is er een praktische trapkast met extra bergruimte. De begane grond is strak afgewerkt met een PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming.
Een stijlvolle, zwarte aluminium tussendeur brengt je naar de eetkeuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland met een robuust betonnen werkblad en een wandmeubel. Dankzij het zijraam en de ramen aan de voorzijde valt het daglicht mooi naar binnen.
De keuken heeft een rustige uitstraling en is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en opbergruimte in de lades en kasten.
In de keuken is ruim plaats voor een grote eettafel.
De keuken en woonkamer worden van elkaar gescheiden door een zwart aluminium frame met rookglas—een fraaie blikvanger.
De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een sfeervolle gashaard en schuifpui naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn vanaf een ruime overloop drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook is hier de trapopgang naar zolder.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de voortuin en de straat. Deze kamer is voorzien van drie ramen. Slaapkamers II en III liggen aan de achterzijde.
De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van wit en zandkleurig tegelwerk. Hier vind je een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met waskommen, wandcloset en een handdoekradiator. De ruimte is mechanisch geventileerd.
Tweede verdieping
De grote zolder heeft een nokhoogte van maar liefst 4,12 meter en een oppervlakte van 36 m2. Op deze verdieping kunnen met gemak twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Op deze verdieping vind je de wasmachine en droger, CV-ketel en de mechanische ventilatie en een zee van ruimte. Door de dakramen is het licht.
Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd met twee platanen, hortensia’s en een beukenhaag. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s. De garage is zowel van buitenaf als vanuit de achtertuin toegankelijk.
Via de houten poort kom je in de achtertuin, deze ligt op het noordoosten en wordt omringd door een donkere houten schutting. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en biedt een bestraat terras aansluitend aan de achtergevel, een stukje (kunst)gras en beplanting langs het perceel en langs de pergola.
Onder de overkapping zit je heerlijk beschut: een fijne plek om tot rust te komen.
Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.
Rhenoy is een dorp in het hart van de Betuwe, ligt direct aan de rivier de Linge en telt circa 675 inwoners. De gemeente West Betuwe is op 1 januari 2019 ontstaan door een fusie van de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. Rhenoy ligt daarnaast centraal tussen de snelwegen A15 en A2. Waarbij de A2 binnen enkele minuten te bereiken is. Ideaal, want zo ben je binnen 30 minuten autorijden in Utrecht of Den Bosch! Rhenoy is een sociaal dorp met een sterk verenigingsleven, kent vele jaarlijkse terugkerende activiteiten en heeft een eigen dorpsraad. Aan de rand van Rhenoy staat het dorpshuis 'De Betuwe Poort'. Deze naam is gekozen omdat het aan de 'ingang' van de Betuwe staat. De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Leerdam, Beesd en Geldermalsen.
Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 644.000 - 725.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud
621 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-03-2026 · Mutters Makelaars & Adviseurs
    Verkocht geboden
    € 645.000
  2. 27-01-2026 · Mutters Makelaars & Adviseurs
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 644.000 – 725.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.678/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Haarakker 6 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Haarakker 38 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Haarakker 34 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17910
€
Hypotheeksom € 683000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 554,-
Rioolheffing · bewoners € 542,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 224,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 2.113,-
Geschatte belasting € 176 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 592.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hooge Veld 33

De WOZ-waarde van Hooge Veld 33 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooge Veld en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hooge Veld 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Beesd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.03 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 2.99 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Beesd 5.05 km · Treinstation
  • Leerdam 6.52 km · Treinstation
  • Leerdam 6.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Minder fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hooge Veld 33 in Rhenoy ligt tussen de 644.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooge Veld. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hooge Veld 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.