5386 CG Geffen · Bijgewerkt op 4 juni 2026
150 m² wonen · 482 m² perceel · Bouwjaar 1970 · Energielabel D
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 561.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Simon van den Berghstraat in Geffen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Simon van den Berghstraat 56 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 482 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Simon van den Berghstraat 56 is gelegen in de fraaie buurt Geffen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Geffen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Simon van den Berghstraat 56 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Simon van den Berghstraat 56 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simon van den Berghstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Simon van den Berghstraat 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Simon van den Berghstraat 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Simon van d. 46
102 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 650.000
Simon van d. 44
128 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 725.000
Simon van d. 58
179 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 745.000
Runrotstraat 5
191 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 450.000
Simon van d. 33
119 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 698.000
Jasmijn 10
144 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 475.000
Heegterstra. 20
116 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 595.000
Runrotstraat 16
157 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 675.000
Veldstraat 31
137 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 545.000
Lambertusst. 8
116 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Geffen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Simon van den Berghstraat 56 op € 561.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Simon van den Berghstraat 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)