Huispedia
191 m2 wonen
585 m2 perceel
7 kamers
B

Runrotstraat 5

191 m²
585 m²
7 kamers
B
5386 CT Geffen
Verkocht
Vraagprijs
€ 745.000
€ 3.901/m²
Vraagprijs per m²
€ 734K – 831K
Huispedia Woningwaarde
220 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heerlijk wonen in deze verrassende, vrijstaande woning op een perceel van liefst 585 m2! De woning heeft een royale woonkamer en leefkeuken, 5 royale (slaap)kamers op de verdiepingen, oprit voor meerdere auto’s en een grote vrijstaande garage met vliering (ca. 37 m2).
De woning is gelegen vlakbij het buitengebied met akkers en weilanden, het Arboretum en natuurgebied de Geffense bosjes met onder andere een recreatieplas en prachtige fiets- en wandelpaden. Tevens op korte afstand van de dorpskern waar je o.a. terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, de basisschool, medische voorzieningen en een drogist. Tenslotte ben je met de auto in mum van tijd bij de uitvalswegen A59, of met de fiets bij de snelfietsroute F59, beide richting Oss of ’s-Hertogenbosch. In het naastgelegen Oss bevindt zich een NS-station.
Inhoud ca. 804 m3, woonopp. ca. 191 m2, perceel 585 m2, bouwjaar 1980
Begane grond:
De overdekte entree geeft toegang tot de hal met de trapopgang, meterkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is royaal van formaat en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Dankzij de afmetingen zijn er diverse indelingsmogelijkheden voor een zit- en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de tuin via de grote schuifpui, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de leefkeuken. Deze is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een boiler (2024). Er is tevens voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit hier is er een directe doorgang naar de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van de wasmachineaansluiting en de toiletruimte. Daarnaast is er vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin en de overkapping.
De tuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon. Aansluitend aan de tuin bevindt zich aan de zijkant van het perceel de garage. Deze is erg ruim van opzet en geschikt voor het plaatsen van een auto. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming en beschikt daarnaast over een praktische vliering voor extra bergruimte. Achter de garage bevinden zich nog twee overdekte ruimtes, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is er een extra brede achterom aanwezig.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en een vierde kamer is momenteel in gebruik als kantoor. Meerdere slaapkamers beschikken over vaste kastruimte, wat zorgt voor extra bergruimte. De hoofdslaapkamer is uitgestrekt over de volledige breedte van de woning en voorzien van een ruime kast.
De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met extra bergkast en een toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop is toegang tot twee (slaap)kamers, beide voorzien van dakramen die zorgen voor daglicht. Dankzij de vaste kastruimte onder de schuine dakvlakken is er volop bergruimte aanwezig.
In een van de kamers is de opstelling van de cv-installatie geplaatst. De zolderverdieping is praktisch ingedeeld en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slaap-, werk- of hobbyruimte.
Deze vrijstaande woning is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing en maar liefst 15 stuks zonnepanelen. Kortom, een ideaal familiehuis met volop ruimte, comfort én woonplezier in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 734.000 - 831.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
191 m2
Perceeloppervlakte
585 m2
Inhoud
804 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
220 m2
Balkon / terras
34 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 745.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 734.000 – 831.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.089/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jasmijn 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 698.000
    Winnend bod
  • Simon van d. 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Simon van d. 58 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19870
€
Hypotheeksom € 781000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 639,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 216,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.709,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 700.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Runrotstraat 5

De WOZ-waarde van Runrotstraat 5 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Runrotstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Runrotstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Geffen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Oss West 5.12 km · Treinstation
  • Oss 7.81 km · Treinstation
  • Rosmalen 11.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Runrotstraat 5 in Geffen ligt tussen de 734.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Runrotstraat. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Runrotstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.