
Verkocht in mrt. 2025
Oudemolenseweg 4 9466 PB Gasteren
€ 1.395.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 987.000 -
1.207.000
Let op, groot perceel
Wonen
216 m2
Perceel
7.978 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze charmante woning uit 1958 is met veel zorg bewoond en goed onderhouden. Bij binnenkomst via de hal komt u in een lichte en sfeervolle woonkamer die een nostalgische uitstraling heeft en een prachtig uitzicht biedt over de omliggende natuur. De ruime living is als volgt verdeeld: een grote woonkamer met een speciaal voor deze ruimte ontworpen dressoir van ruim 6 meter lang, een gezellig zitgedeelte bij de houtkachel met eetkamer, een moderne, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de indeling, waarbij alle voorzieningen op de begane grond zijn, is het huis uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar het biedt ook volop mogelijkheden voor een gezin of stellen die van ruimte houden. De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe cv-ketel, een hybride warmtepomp, HR++ glas en maar liefst 36 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in het energielabel A++. Naast de woning staat een veelzijdig bijgebouw dat ruimte biedt aan twee auto’s. Dit bijgebouw beschikt bovendien over een ruim souterrain en een zolder, beide met talloze mogelijkheden voor gebruik. Vanuit meerdere ruimtes in het huis loopt u zo de gezellige, afgesloten binnenplaats op – een perfecte plek om tot rust te komen. De tuin met het bos is een waar paradijs: royaal, prachtig natuurlijk aangelegd en voorzien van een hottub en sauna voor ultieme ontspanning aan huis. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet u hier van een spectaculair uitzicht over het omliggende natuurgebied.
De belangrijke plaatsen zoals Zuidlaren (bereikbaar via de prachtige Schipborgerweg door het natuurgebied), Vries en Assen liggen op fietsafstand, en Groningen is snel bereikbaar via de N34 en de A28.
Kortom: een uniek landhuis op een werkelijk bijzondere locatie!
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, wandcloset met fonteintje, ruime woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht, bestaande uit een eetgedeelte en 2 zitgedeelten, een eigentijdse halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 1 ruime slaapkamer die tevens als werkkamer is ingericht, bijkeuken, 1 ruime master bedroom met kastruimte, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot een 3e slaapkamer met naastgelegen 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A++
Woonoppervlak: ca. 216 m²
Perceelgrootte: 7978 m²
Levensloopbestendig wonen
Ruime oprit met dubbele carport
Fraaie tuin en gevarieerd bos rondom
Absoluut unieke plek
Dicht bij diverse kernen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 987.000 - 1.207.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel A++
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 216 m2
- Perceeloppervlakte 7978 m2
- Inhoud 982 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudemolenseweg 4 in Gasteren
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.978 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 987.000 -
1.207.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.395.000
€ 6.458/m²
Prijsinzicht onzeker

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Oudemolenseweg 4 in Gasteren ligt tussen de 987.000 en 1.207.000 euro. Deze waarde is 74.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudemolenseweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudemolenseweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oudemolenseweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu

Kostvlies 7
Gasselte
53%
220 m²
+4 m²
8380 m²
+402 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2025
Stationsstr. 33
Eext
50%
185 m²
-31 m²
4508 m²
-3470 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
20
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudemolenseweg 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2025
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 1.395.000
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Oudemolenseweg 4.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudemolenseweg 4 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,01 km |
Bushalte | 0,91 km |
Centrum | 0,89 km |
Snelweg afrit | 4,83 km |
Supermarkt | 6,14 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 4,38 km |
Voortgezetonderwijs | 6,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 750.161
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+2.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudemolenseweg 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus