logo Huispedia

Oudemolenseweg 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oudemolenseweg 3 9466 PB Gasteren

Realistische woningwaarde € 325.000 - 393.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 63 m2
Bouwjaar 2014

Gelegen aan de Oudemolenseweg in Gasteren ligt deze bijzondere woning. Oudemolenseweg 3 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Gasteren, dat kan zeker in deze buurt. Oudemolenseweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Gasteren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gasteren, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 63 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudemolenseweg 3 in Gasteren

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 325.000 - 393.000
+4.94% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oudemolenseweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudemolenseweg 3 in Gasteren ligt tussen de 325.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 42.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudemolenseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudemolenseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oudemolenseweg 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
53%
68 m² +5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
46 m² -17 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ruiterweg 3
Ruiterweg 3 Schipborg
43%
89 m² +26 m²
383 m² +383 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
41%
99 m² +36 m²
395 m² +395 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
21
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aa en Hunze


Geschatte belasting € 51,- /mnd

WOZ Oudemolenseweg 3

De WOZ-waarde van Oudemolenseweg 3 is 258.000 euro. Deze waarde is 43.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudemolenseweg en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oudemolenseweg 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudemolenseweg 3 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,83 km
Bushalte 1,54 km
Centrum 1,52 km
Snelweg afrit 4,40 km
Supermarkt 6,19 km
Kinderopvang 1,15 km
Basisonderwijs 4,49 km
Voortgezetonderwijs 6,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 750.161

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudemolenseweg 3.