In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beemstraat 116 Gameren is

€ 582.000 - 676.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Beemstraat 116 5311 AE Gameren

95m²

2.510m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2022

Vraagprijs

€ 549.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Beemstraat in Gameren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Beemstraat 116 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.510 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Gameren, dan is dit de buurt die je zoekt. Beemstraat 116 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kerkwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gameren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 2510 m2
  • Inhoud 315 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beemstraat 116 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.510 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 582.000 – 676.000
Woningwaarde
+8.41%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16830
Hypotheeksom € 629000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 577,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1159,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Beemstraat 116

De WOZ-waarde van Beemstraat 116 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemstraat en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Beemstraat 116.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.060
  • Woningwaarde jaartrend +6.14%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 4.51km - Treinstation
Geldermalsen 10.05km - Treinstation
Beesd 10.78km - Treinstation
Scholen
De Spelwert 1.79km - School
Christelijke Basisschool De Leiboom 1.79km - School
Vereniging tot het Verstrekken van Basisonderwijs op Gereformeerde Grondslag 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Beemstraat 116 5311 AE Gameren

95m²

2.510m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beemstraat 116 in Gameren ligt tussen de 582.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beemstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beemstraat 116? Bekijk het complete waarderapport.