Watermunt 11, Aalst
143 m²
260 m² perceel
5 kamers
€ 690.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Viaductweg 6 5314 LK Bruchem
Realistische vraagprijs
€ 634.000 -
751.000
Wonen
133 m2
Perceel
2.770 m2
Kamers
8
Gelegen in Bruchem ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Viaductweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2770 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Rustig wonen in Bruchem. dat kan zeker in deze buurt. Viaductweg 6 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bruchem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 634.000 - 751.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 2770 m2
- Inhoud 450 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Viaductweg 6 in Bruchem
We kunnen er naast zitten voor Viaductweg 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.770 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 634.000 -
751.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Viaductweg 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Viaductweg 6 in Bruchem ligt tussen de 634.000 en 751.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Viaductweg 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Groenestraat 1-B
Bruchem
76%
147 m²
+14 m²
1503 m²
-1267 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Nieuwstraat 29
Zuilichem
68%
161 m²
+28 m²
1405 m²
-1365 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Egter van W. 2
Poederoijen
63%
136 m²
+3 m²
1810 m²
-960 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaltbommel
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaltbommel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Viaductweg 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaltbommel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Viaductweg 6 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,23 km |
| Bushalte | 0,87 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 2,17 km |
| Supermarkt | 2,79 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 660.353
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
