Huispedia
114 m2 wonen
182 m2 perceel
6 kamers
A

Voetakker 19

114 m²
182 m²
6 kamers
A
5301 ZS Zaltbommel
Vraagprijs
€ 489.000
€ 4.289/m²
Vraagprijs per m²
€ 416K – 520K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 301 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Leuke hoekwoning met garage en eigen oprit met carport. De woning is gelegen in een doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk. De woning biedt onder meer vijf slaapkamers, een compleet uitgeruste keuken en een op het zuiden gelegen tuin met overkapping.
INDELING
Begane grond
Hal/entree met trapopgang en meterkast. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met trapkast. Keuken (2022) in L-vormige opstelling met koelkast, stoomoven, inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Eerste verdieping
Centrale overloop. Twee licht slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Badkamer ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met kast.
Tweede verdieping.
Centrale overloop met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Twee slaapkamers met een dakkapel. De grotere slaapkamer heeft aan beide kanten veel bergruimte achter de knieschotten.
TUIN, BERGING, OVERKAPPING EN GARAGE
De woning heeft een verzorgde voortuin met een eigen oprit en carport. Vanuit hier is er toegang tot de aangebouwde garage.
De achtertuin is ingericht met bestrating en borders met verschillende vaste beplanting. Verder staat er een houten berging voor het opslaan van bijvoorbeeld tuinmeubilair met daaraan vast een overkapping waar het al snel heerlijk zitten is.
ALGEMEEN
- De woning is goeddeels voorzien van rolluiken.
- Op het dak liggen 10 zonnepanelen.
- Elektrische installatie met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water door middel van Nefit Proline cv-combiketel uit 2020.
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.289
Aangeboden sinds
12 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
182 m2
Inhoud
461 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 489.000
  2. 17-11-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 416.000 – 520.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.079/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tienhont 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Huibersakker 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Nieuwe Tijn. 11 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14030
€
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 365,-
Rioolheffing · eigenaar € 397,-
Afvalheffing · bewoners € 423,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.726,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voetakker 19

De WOZ-waarde van Voetakker 19 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voetakker en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Voetakker 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zaltbommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zaltbommel ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.93 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Zaltbommel 2.59 km · Treinstation
  • Geldermalsen 9.44 km · Treinstation
  • Beesd 11.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voetakker 19 in Zaltbommel ligt tussen de 416.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voetakker. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voetakker 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Voetakker 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 416.000 en € 520.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 489.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.289 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.282 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 448 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Voetakker 19 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 114 m² groot. Het perceel is 182 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 500 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Zaltbommel op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Geldermalsen op 9,4 km, 15 minuten rijden. Treinstation Beesd op 11,8 km, 18 minuten rijden.

Hoe is het om in Zaltbommel Spellewaard te wonen?

Bewoners geven de wijk Zaltbommel een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.275 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.