In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Meidijk 6 5305 VJ Zuilichem

112 m²
wonen
2.690 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in aug. 2025
Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1.500 m²
Tuin
€ 690.000 – 801.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.732/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Bad aanwezig Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Kluswoning Haard aanwezig Apart toilet aanwezig Rustige locatie Kelder aanwezig
"Landelijk wonen"

Op een mooie locatie, aan de voet van de Meidijk, staat deze vrijstaande dijkwoning met gastenverblijf, schuur annex carport en weiland. Wie van het buitenleven en de rust houdt, kan hier zijn hart ophalen! Op deze plek in het buitengebied, nabij de mooie uiterwaarden van de afgedamde Maas, is het hier in ieder jaargetijde genieten van de prachtige natuur.

Het woonhuis is omstreeks 1921 gebouwd en is inmiddels wat gedateerd. Door de jaren heen is wel het nodige aan onderhoud en verbetering uitgevoerd, echter geen recente update. Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van deze woning en maak je ‘thuis’ van deze stek! Interessante punten zijn: de aantrekkelijke ligging, het gastenverblijf, het ruime erf en het weiland voor het houden van (klein)vee. Perceeloppervlakte van maar liefst 2690 m2.

Souterrain:
opslagruimte (12 m2/ 1.60 m H)

Begane grond:
entree met wasmachine-aansluiting, knusse eetkamer met trap naar de verdieping en trap naar het souterrain, toegang tot keuken met een L-vormige keukenunit, gezellige zitkamer, lekker licht vanwege het vele glas, met schoorsteenmantel voorzien van aansluitpunt voor een pelletkachel, hal/portaal met vaste kast, slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
ruime overloop met toegang tot in totaal twee slaapkamers met vaste kasten, waarvan de grootste slaapkamer aan beiden zijden is voorzien van een dakkapel.

Gastenverblijf:
op het perceel staat een compleet uitgerust gastenverblijf (45 m2) met een entree, slaapkamer, woonkamer/keuken- combinatie met een pantry en een badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Schuur:
aan het einde van de oprit staat een oude karakteristieke stenen schuur (24 m2) met zolderberging annex een carport.

Achtertuin:
ingericht met een groot buitenterrein, verhard met graniet/split en gedomineerd door een prachtige markante eikenboom. Aan de achterkant ligt een prachtig diep perceel weiland, ideaal voor het houden van (klein)vee, compleet met een schuilhut en een berging. In het weiland staan verschillende fruitbomen zoals kersen, appels-, peren-, pruimen en abrikoos.

Omgeving:
Zuilichem heeft ca. 1750 inwoners en ligt in de Bommelerwaard. In het dorp Zuilichem zijn een aantal voorzieningen aanwezig, zoals een buurtsuper voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool. De stad Zaltbommel met de snelweg A2 en het NS-station zijn in ongeveer 10 autominuten te bereiken.

Jij zocht een buitenkans? Je hebt hem gevonden!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Achtertuin 1500m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • BRAKEL N 674
  • Oppervlakte 2690m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Meidijk 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 530.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meidijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.690 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 690.000 – 801.000
Woningwaarde
€ 530.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.27%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 745.000

Gebaseerd op 8 vergelijkbare woningen in de buurt

Maasdijk 17
Verkocht jul 2025
Maasdijk 17
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Maasdijk 14
Verkocht mrt 2026
Maasdijk 14
Vraagprijs € 600.000
Winnend bod
Maasdijk 71
Verkocht sep 2025
Maasdijk 71
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19170
Hypotheeksom € 746000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 485,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1067,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Meidijk 6

De WOZ-waarde van Meidijk 6 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidijk en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meidijk 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Brakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
37 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.33 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 3.07 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.98 km · 7 min. fietsen
  • Leerdam 10.91 km · Treinstation
  • Leerdam 10.94 km · Treinstation
  • Beesd 14.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 500.851
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meidijk 6 in Zuilichem ligt tussen de 690.000 en 801.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meidijk. Met een vraagprijs van € 530.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidijk 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Meidijk 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meidijk 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meidijk 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meidijk 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.