Woningwaarde van Modelmakerijstraat 27 Gaanderen is
€ 439.000 - 510.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Modelmakerijstraat 27 7011 VG Gaanderen
133m²
353m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Modelmakerijstraat in Gaanderen ligt deze bijzondere woning. Modelmakerijstraat 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% groter dan het gemiddelde.
Modelmakerijstraat 27 is gelegen in de fraaie buurt Gaanderen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Gaanderen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 353 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Modelmakerijstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Modelmakerijstraat 27 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Modelmakerijstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Modelmakerijstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 396.233
- Woningwaarde jaartrend +9.34%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Modelmakerijstraat 27 7011 VG Gaanderen
133m²
353m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Modelmakerijstraat 27 in Gaanderen ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Modelmakerijstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Modelmakerijstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.