Beekstraat 84
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
OVER DE WONING
In 1978 is deze woning gebouwd op een perceel van 333 m² eigen grond. Deze uitgebouwde helft van dubbele woning heeft een lange oprit, een groot bijgebouw, een bijkeuken, een aangebouwde serre en een heerlijke achtertuin. In 2010 is de woning op meerdere onderdelen gemoderniseerd waarbij de keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd. Ook zijn er 20 zonnepanelen geplaatst.
De woning kenmerkt zich vooral als perfecte gezinswoning. De woonkamer (met airco) heeft een ruime zithoek en er is een gezellige houtkachel aanwezig. Bij de keuken vind je ruimte voor de eettafel. De keuken zelf is uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast en een vaatwasmachine. En om het compleet te maken is er een kokend water kraan geplaatst.
Aan de achterzijde zijn een bijkeuken en de serre aangebouwd. De bijkeuken is uitermate praktisch als achterentree en wasruimte. In de grotendeels glazen serre is het heerlijk genieten van het zicht op de tuin en het licht!
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de fraaie badkamer te vinden. De ouderslaapkamer beschikt over een airco en het oorspronkelijke balkon aan de voorzijde is dicht gemaakt en bij de woning aangetrokken.
De zolder bereik je via een vaste trap. Hier is veel bergruimte, de CV ketel hangt hier en er zijn twee dakramen aanwezig. Een extra kamer is hier prima te realiseren.
Het bijgebouw is klaar voor jouw kantoor of salon! De ruimte is verwarmd, er is een toilet aanwezig en het beschikt over een eigen toegangsdeur. Het totale bijgebouw is ca. 32 m² groot, onderverdeeld in ca. 12 m² kantoor en ca. 20 m² berging (exclusief de vliering/bergzolder).
Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegronden. Deze zijn te downloaden op deze website is alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie te vinden.
BUITEN DE WONING
De achtertuin biedt een prettige privacy en is veilig omsloten. Via de poort tussen het bijgebouw en de woning loop je naar de oprit.
Zoals gezegd loop je aan de overzijde van de straat direct het parkgebied in rond de Akkermansbeek. In dit overgangsgebied tussen Gaanderen en Terborg is jaren terug nieuwe natuur aangelegd voorzien van wandelpaden.
In Gaanderen staan vele voorzieningen tot je beschikking. Basisonderwijs, sportverenigingen, supermarkten, een bakkerij en vele andere winkels zorgen ervoor dag je voor de dagelijkse boodschappen en behoeften prima in het dorp terecht kan. Mis je toch iets? Dan is de stad Doetinchem gelegen op ca 10 minuten autorijden.
KOM JE BINNEN KIJKEN?
Een bezichtiging plan je bij Alpina Makelaardij. We ontvangen je graag en laten je met plezier deze mooie gezinswoning zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 489.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pastoor Röl. 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Kapelaan He. 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Leuverinkst. 5 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beekstraat 84 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beekstraat 84.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.57 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Gaanderen 0.65 km · Treinstation
- Terborg 2.16 km · Treinstation
- Doetinchem 6.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 590 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beekstraat 84 in Gaanderen ligt tussen de 479.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekstraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekstraat 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.