Emailleerstraat 26 7011 MH Gaanderen

Vandaag zijn we onderweg naar Gaanderen, een levendig dorp met een rijk industrieel verleden in het hart van de mooie Achterhoek. Hier woon je heerlijk rustig met een leuke verscheidenheid aan winkels, verschillende scholen in de buurt, een eigen treinstation én een rijk verenigingsleven. Aan de Emailleerstraat gaan we kijken bij een leuke hoekwoning die verrassend veel te bieden heeft. Alleen de straatnaam spreekt al tot de verbeelding. De Emailleerstraat herinnert aan het industriële verleden van Gaanderen, waar vroeger volop werd gewerkt met staal, vuur en vakmanschap. Waar ooit producten werden geëmailleerd en voorzien van een sterke beschermlaag, staat nu deze woning die dezelfde indruk van degelijkheid en betrouwbaarheid uitstraalt. Keurig onderhouden en instapklaar voor nieuwe bewoners.

De ligging is bovendien bijzonder praktisch. Het treinstation ligt op korte afstand, waardoor je binnen no-time onderweg bent richting Doetinchem, Arnhem of verder. Voor de dagelijkse boodschappen heb je keuze uit verschillende supermarkten in de directe omgeving en ook scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen zijn dichtbij. Met de komst van het nieuwe ziekenhuis straks om de hoek wordt deze locatie natuurlijk nog aantrekkelijker. En heb je behoefte aan rust? Dan wandel of fiets je binnen enkele minuten het fraaie Achterhoekse buitengebied in. Een ideale combinatie van dorps wonen en buitenleven wacht hier op nieuwe bewoners die hun dromen waar willen maken.

BINNENKOMEN & BELEVEN
Stapvoets rijden we door de gezellige straat richting nummer 26, prominent gelegen op de hoek. Hier geniet je van net wat meer vrijheid, extra lichtinval én een ruimtelijk gevoel rondom de woning. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur en ook bezoekers vinden hier altijd wel een plekje. Via de voordeur kom je binnen in de verzorgde hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de vernieuwde meterkast met voldoende groepen en natuurlijk een glasvezelaansluiting.

En dan door naar de leefruimte, waar meteen duidelijk wordt dat het met de ruimte hier helemaal goed zit. De woonkamer voelt prettig licht aan dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De moderne antraciet tegelvloer vormt hierbij een fraaie basis. Niet alleen stijlvol om te zien, maar ook praktisch in onderhoud en uitstekend passend bij verschillende interieurstijlen. Van landelijk tot modern; hier kun je alle kanten op.

Met de eerste zonnestralen staan de tuindeuren wagenwijd open en trek je binnen en buiten moeiteloos bij elkaar. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven. En die diepe trapkast? Die blijkt iedere dag weer goud waard voor extra voorraad, je stofzuiger en alle spullen die je liever uit het zicht houdt. De keuken aan de voorzijde is opgesteld in een praktische hoekopstelling en verkeert nog in nette staat. Uiteraard voorzien van de benodigde apparatuur en met prettig uitzicht op de straat. Terwijl de kinderen buiten spelen of de buurt langzaam tot leven komt, zet jij hier met gemak je eerste kop koffie van de dag.

BOVEN ONTSPANNEN
Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers hebben een prettig formaat en zijn dankzij de grote ramen heerlijk licht. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer; de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchehoek, tweede toilet en een breed wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten na een drukke werkdag.

De tweede verdieping verrast opnieuw. Dankzij de ruime opzet en de twee aanwezige raampartijen voelt deze verdieping licht en ruim aan. Momenteel is de ruimte multifunctioneel in gebruik, maar met gemak creëer je hier een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek, speelkamer of een combinatie daarvan. Ook voor mensen die behoefte hebben aan veel bergruimte is dit een absolute meerwaarde.

BUITEN GENIETEN! Zodra je met de eerste zonnestralen de tuindeuren opent merk je het meteen: hier gaat het woongenot naadloos over in het buitenleven. De tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en is verrassend veelzijdig. Dankzij de gunstige ligging kun je vrijwel de hele dag wel ergens een zonnig plekje vinden, terwijl er ook voldoende ruimte is voor schaduw wanneer de temperaturen oplopen. Of je nu droomt van lange zomeravonden met vrienden, een speelplek voor de kinderen, een klein moestuintje of juist een onderhoudsvriendelijke buitenruimte; hier kun je er helemaal je eigen draai aan geven.

Het brede elektrische zonnescherm vormt daarbij een luxe en praktische toevoeging en zorgt ervoor dat je zelfs op warme zomerdagen comfortabel buiten zit. Een plek waar de barbecue vanzelf vaker aangaat en waar je nog lang van de avondzon geniet.

De dubbele berging is een absoluut pluspunt. Deze biedt niet alleen verrassend veel opslagruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap, maar creëert ook mogelijkheden voor hobbyisten of handige klussers. Denk aan een werkbank, extra opslag voor kampeerspullen of een veilige plek voor elektrische fietsen. Dankzij de achterom zijn de bergingen bovendien gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een extra strook grond naast het huis. Momenteel een handige plek voor de containers, maar de mogelijkheden zijn veel breder. Zo ontstaat er eenvoudig ruimte voor meerdere fietsen, een houtopslag, een speelplek of extra groen. Juist dit soort details maken een hoekwoning vaak nét even aantrekkelijker dan een tussenwoning.

BELLEN EN BEKIJKEN? Je las het hierboven al: dit is een instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin, volop praktische mogelijkheden én een bijzonder leuke ligging in een gezellige buurt. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van alles wat Gaanderen te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden en zelf komen kijken? Bel met Iets Anders Makelaars voor een uitgebreide rondleiding en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden van deze leuke woning aan de Emailleerstraat 26. Tot snel!

Toon meer Toon minder