4793 GA Fijnaart
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kadedijk in Fijnaart ligt deze prachtige en royale woning. Kadedijk 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 579 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 791 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 291.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kadedijk 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Fijnaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Fijnaart, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kadedijk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Kadedijk 3 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kadedijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Zwemstraat 5
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Voorstraat 29
311 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 5
287 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Kleine Ton 1
330 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Oude Kerkst. 13
325 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 900.000
Voorstraat 22
235 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Dennenlaan 1
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Rondeel 154
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Voorstraat 48
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Sluissedijk 1
242 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Fijnaart schatten we de waarde van Kadedijk 3 nu tussen € 1.342.000 en € 1.556.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kadedijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
