Voorstraat 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Voorstraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Fijnaart. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Fijnaart, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Ooms Makelaars DordrechtVerkocht geboden€ 749.000
-
17-02-2026 · Ooms Makelaars DordrechtUit de verkoop
-
17-05-2025 · WG Makelaars B.V.Prijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Molenstraat 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Voorstraat 2 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 497.500Winnend bod
-
Kerkring 15 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 680.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voorstraat 29 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 124.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Oudenbosch 9.04 km · Treinstation
- Roosendaal 10.63 km · Treinstation
- Zevenbergen 15.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voorstraat 29 in Fijnaart ligt tussen de 623.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.