9269 TM Feanwâlden
Nijewei 35
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nijewei in Feanwâlden ligt deze unieke woning. Nijewei 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nijewei. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Nijewei 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 224.000 - 261.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1962
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 81 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijewei 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dantumadiel
De WOZ-waarde van Nijewei 35 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nijewei 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Boskwei 6
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
S. Antonide. 5
78 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 299.500
Tolwei 37
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Eslawâld 13
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 175.000
Achterwei 50
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Nijewei 32
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Spoarstrjit. 2
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Noarder Sta. 34
90 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 199.500
Sjoerd Bauk. 3
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ferlinge St. 73
85 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Feanwâlden 0.57 km · Treinstation
-
De Westereen 5.8 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 5.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.855
- Waardetrend afgelopen jaar +4.07%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nijewei 35?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Feanwâlden schatten we de waarde van Nijewei 35 nu tussen € 224.000 en € 261.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Feanwâlden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nijewei 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.