Verkocht onder voorbehoud
Tjalling Talmastrjitte 23 9269 PA Feanwâlden
€ 335.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
354.000
Wonen
89 m2
Perceel
876 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande bungalow met garage en een fantastische tuin met veel bomen, groen en zoveel privacy dat je het gevoel hebt dat je buiten het dorp woont.
Maar je woont hier op een prachtige plek midden in het dorp, vlakbij het nieuwe park, het nieuwe trein- en busstation, het winkelcentrum, de scholen en de monumentale schierstins.
De woning staat op een groot perceel van 876 m². Er is een ruime en vrije tuin op het zuiden.
De bungalow is onderdeel van een uniek plan met 11 gelijksoortige bungalows. De woning is begin jaren zestig gebouwd en vooruitstrevend door de moderne minimalistische stijl, het gebalanceerde bouwvolume, de levensloopbestendige indeling en het vele licht.
De woning heeft een doorzon woonkamer, vier slaapkamers met uitzicht op de tuin en een ruime bijkeuken. De woning is in keurige staat en verduurzaming is gemakkelijk te verwezenlijken.
Een lange oprit op eigen erf, waar met gemak twee auto’s kunnen staan, leidt naar de stenen garage en achterom naar de achtertuin. De tuin is onderhoudsarm, maar ook zeer geschikt voor mensen met groene vingers en vogelliefhebbers.
Indeling:
Entree/hal met inbouwkasten en meterkast, toegang naar de woonkamer en naar de dichte keuken met eenvoudige opstelling, CV-opstelling en tuindeur.
Vanuit de hal ook de doorgang naar de 3 slaapkamers (nu 2 slaapkamers en 1 werkkamer) met inbouwkasten en naar de nette doucheruimte met wastafel;
Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de keuken en naar de aanbouw met 4e (slaap)kamer voorzien van vouwwand en een ruime bijkeuken/hobbyruimte met tuindeur.
Feanwâlden ligt in de prachtige Friese Wouden en grenst aan het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtefjild. Feanwâlden beschikt over voldoende basisvoorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang, winkelcentrum, huisartsen, fysiotherapeuten en openbaar vervoer. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, in 26 treinminuten bereikt u Groningen en in 10 treinminuten Leeuwarden. Verder is Dokkum binnen 15 autominuten te bereiken.
Algemeen:
- woonoppervlakte 89 m2 en de garage 17 m2
- energielabel G
- eigen grond maar liefst 876 m2
- CV via Remeha Avanta 35C (CW5) HR-combiketel; warm water nu via geiser
- woonkamer met veel daglichtinval en ook veel privacy
- ongelooflijk fijne en blijvend groene tuin!!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 320.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 876 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 450m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tjalling Talmastrjitte 23 in Feanwâlden
We kunnen er naast zitten voor Tjalling Talmastrjitte 23. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 876 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 320.000 -
354.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.764/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tjalling Talmastrjitte 23 in Feanwâlden ligt tussen de 320.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tjalling Talmastrjitte 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Klysterstrj. 24
De Westereen
61%
114 m²
+25 m²
450 m²
-426 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tjalling Talmastrjitte 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2023
Te koop
€ 335.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tjalling Talmastrjitte 23 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,42 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,23 km |
Snelweg afrit | 2,38 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 4,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 381.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tjalling Talmastrjitte 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus