8759 LR Exmorra
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Meerswal in Exmorra ligt deze karakteristieke en grote woning. Meerswal 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Exmorra, dan is dit de buurt die je zoekt. Meerswal 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Weidestreek Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Exmorra, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Meerswal 1 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meerswal 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meerswal 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 685.000
Dorpsstraat 13
254 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 285.000
Dorpsstraat 12
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 430.000
Surein 1
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Carl Fellin. 3
264 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 339.500
Dorpsstraat 11
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 339.500
Dorpsstraat 43
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 495.000
Smidstraat 31
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 550.000
Jelle Huite. 7
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Lonjé 2
265 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Ds. Wilhelm. 9
114 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Exmorra schatten we de waarde van Meerswal 1 nu tussen € 582.000 en € 677.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meerswal 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
