8759 LP Exmorra
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Exmorrazijl in Exmorra ligt deze unieke en riante woonboerderij. Exmorrazijl 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.545 m2. De woning is gebouwd in 1940, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Exmorrazijl.
Ruim wonen in Exmorra, dan ben je hier aan het juiste adres. Exmorrazijl 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 16 Weidestreek Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Exmorra, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Exmorrazijl 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Exmorrazijl 8 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Exmorrazijl en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Exmorrazijl 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Exmorrazijl 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
van Osingaw. 78
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Secretaris. 65
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
De Kat 5
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Boerestreek 29
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ald Dyk 24
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Bleekstraat 34
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 579.500
van Aylvaweg 38-A
173 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Vitusdyk 35
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.395.000
Gebroeders. 25
204 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Lange Leane 3
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Exmorra schatten we de waarde van Exmorrazijl 8 nu tussen € 584.000 en € 678.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Exmorrazijl 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
