7875 TA Exloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Valtherweg in Exloo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Valtherweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.522 m2. De woning is gebouwd in 1942, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 201.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Exloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Valtherweg 19 is gelegen in de fijne buurt Exloo. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Exloo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valtherweg 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Valtherweg 19 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valtherweg en 49.5% lager dan de realistische woningwaarde van Valtherweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valtherweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Zuiderdiep 472
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Noorderdiep 184
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Zuiderdiep 506
242 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Boermarkeweg 17
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Zuiderdiep 327
307 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Hoofdstraat 87
374 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Noorderdiep 376
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Westerbosje 4
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Brammershoo. 19
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.000
Zuiderdiep 345
292 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Exloo schatten we de waarde van Valtherweg 19 nu tussen € 761.000 en € 885.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valtherweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
