logo Huispedia

Fabrieksstraat 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fabrieksstraat 3 7875 AK Exloo

Realistische vraagprijs € 655.000 - 682.000
Wonen 258 m2
Perceel 2.179 m2
Kamers 7

Gelegen in Exloo ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij in de Fabrieksstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2179 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel B.

Buiten wonen in Exloo. dat kan zeker in deze buurt. Fabrieksstraat 3 is gelegen in de buurt Oud Exloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Exloo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 258 m2
  • Perceeloppervlakte 2179 m2
  • Inhoud 933 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 3 in Exloo

We kunnen er naast zitten voor Fabrieksstraat 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.179 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 655.000 - 682.000
+5.03% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fabrieksstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fabrieksstraat 3 in Exloo ligt tussen de 655.000 en 682.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabrieksstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Noorderdiep 44
Noorderdiep 44 Nieuw-Buinen
77%
224 m² -34 m²
1700 m² -479 m²
vrijstaande woning
€ 549.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
182 m² -76 m²
893 m² -1286 m²
vrijstaande woning
€ 359.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdstraat 8
Hoofdstraat 8 Buinerveen
70%
189 m² -69 m²
1799 m² -380 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
262 m² +4 m²
1637 m² -542 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fabrieksstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabrieksstraat 3 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,94 km
Bushalte 0,68 km
Centrum 0,60 km
Snelweg afrit 4,99 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,82 km
Basisonderwijs 0,82 km
Voortgezetonderwijs 9,61 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 793.781

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabrieksstraat 3.