logo Huispedia

Hoofdstraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hoofdstraat 44 7875 AD Exloo

Realistische vraagprijs € 580.000 - 641.000
Wonen 185 m2
Perceel 2.865 m2
Kamers 8

Gelegen in Exloo ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Hoofdstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2865 m2. De woning is gebouwd in 1925, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.

Rustig wonen in Exloo. dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 44 is gelegen in de buurt Oud Exloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Exloo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Overige inpandige ruimte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 2865 m2
  • Inhoud 608 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 4 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, alarmsysteem
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 4 auto's
  • Oppervlakte 70 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 44 in Exloo

We kunnen er naast zitten voor Hoofdstraat 44. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.865 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 580.000 - 641.000
+5.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoofdstraat 44 in Exloo ligt tussen de 580.000 en 641.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
81%
199 m² +14 m²
2897 m² +32 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuideinde 15
Zuideinde 15 Exloo
80%
172 m² -13 m²
2220 m² -645 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Melkweg 55-A
Melkweg 55-A Klijndijk
77%
203 m² +18 m²
2535 m² -330 m²
vrijstaande woning
€ 565.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdstraat 8
Hoofdstraat 8 Buinerveen
76%
189 m² +4 m²
1799 m² -1066 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,95 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,11 km
Snelweg afrit 4,52 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 9,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 793.781

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 44.