Molenlaan 4, Nieuw-Buinen
148 m²
1453 m² perceel
5 kamers
€ 598.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Buinerweg 9 7875 TC Exloo
Realistische vraagprijs
€ 458.000 -
537.000
Wonen
135 m2
Perceel
2.520 m2
Kamers
4
Gelegen in Exloo ligt deze prachtige en ruime woonboerderij aan de Buinerweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2520 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Landelijk wonen in Exloo. dat kan zeker in deze buurt. Buinerweg 9 is gelegen in de buurt Exloo Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Exloo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, elektrischekachel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 300 m2
- Perceeloppervlakte 2520 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen dubbele douche, toilet, ligbad, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, veranda, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, hout werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan drukke weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (50m2) , Schuur (250m2) , Kelder (12m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 1998
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buinerweg 9 in Exloo
We kunnen er naast zitten voor Buinerweg 9. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.520 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 458.000 -
537.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Buinerweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Buinerweg 9 in Exloo ligt tussen de 458.000 en 537.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buinerweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noorderdiep 40
Nieuw-Buinen
71%
120 m²
-15 m²
6870 m²
+4350 m²
vrijstaande woning
€ 410.000
feb 2024
Zuideinde 15
Exloo
78%
172 m²
+37 m²
2220 m²
-300 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Borger-Odoorn
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Borger-Odoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Buinerweg 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Borger-Odoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buinerweg 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,73 km |
| Bushalte | 1,18 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 4,98 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 1,21 km |
| Basisonderwijs | 1,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
