4876 BB Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Waldhoornlaan in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime woning. Waldhoornlaan 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waldhoornlaan 91 is gelegen in de fraaie buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Waldhoornlaan 91 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waldhoornlaan en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Waldhoornlaan 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waldhoornlaan 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 469.000
Waldhoornla. 83
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 699.000
Waldhoornla. 73
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 520.000
Bisschopsmo. 144
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 410.000
Beiaard 74
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 359.000
Trompetlaan 63
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Waldhoornla. 97
185 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Bisschopsmo. 179
163 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 320.000
Tamboerijn 60
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 389.000
Slotlaan 32
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Vioolstraat 13
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Waldhoornlaan 91 nu tussen € 531.000 en € 596.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waldhoornlaan 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
