4874 LR Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Achter Boerkens in Etten-Leur ligt deze unieke woning. Achter Boerkens 7-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Etten-Leur, dan ben je hier aan het juiste adres. Achter Boerkens 7-A is gelegen in de leuke buurt Noord landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achter Boerkens 7-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Achter Boerkens 7-A is 791.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 16.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter Boerkens en 39.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Achter Boerkens 7-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achter Boerkens 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 369.000
Rochussenla. 39
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Reedonk 18
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 479.000
Wissel 76
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Wildbaan 17
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Konijnenberg 8
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 449.500
Wissel 42
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Hoevenseweg 45
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Konijnenberg 13
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 459.000
Calshof 56
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Willem Dree. 77
114 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Achter Boerkens 7-A nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achter Boerkens 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
