4874 KC Etten-Leur
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wildbaan in Etten-Leur ligt deze karakteristieke en grote woning. Wildbaan 117 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% groter dan het gemiddelde.
Wildbaan 117 is gelegen in de fijne buurt Noord woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wildbaan 117 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Wildbaan 117 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildbaan en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wildbaan 117.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wildbaan 117 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Thorbeckela. 46
169 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Beiaard 171
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Cimbaalhof 133
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 359.000
Beverdam 39
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Reedonk 18
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Binnenhof 52
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Doelen 10
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Bazuinlaan 37
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Cimbaalhof 22
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Beiaard 86
135 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur schatten we de waarde van Wildbaan 117 nu tussen € 598.000 en € 695.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wildbaan 117 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
