In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bellendreef 20 Etten-Leur is

€ 688.000 - 799.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Bellendreef 20 4873 LJ Etten-Leur

153m²

1.100m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bellendreef in Etten-Leur ligt deze unieke en riante woning. Bellendreef 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.100 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bellendreef. Als we naar het perceel kijken is dit 61.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bellendreef.

Ruim wonen in Etten-Leur, dan ben je hier aan het juiste adres. Bellendreef 20 is gelegen in de leuke buurt Zuid landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 1100 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bellendreef 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.100 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 688.000 – 799.000
Woningwaarde
+7.98%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19130
Hypotheeksom € 744000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Etten-Leur

OZB € 478,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 955,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Bellendreef 20

De WOZ-waarde van Bellendreef 20 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bellendreef en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bellendreef 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
13 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.605
  • Woningwaarde jaartrend +3.81%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Etten-Leur 2.9km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 8.8km - Treinstation
Zevenbergen 10.51km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Bassisschool De Vier Heemskinderen 1.8km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hofstee 1.83km - School
Basisschool De Springplank 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Bellendreef 20 4873 LJ Etten-Leur

153m²

1.100m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bellendreef 20 in Etten-Leur ligt tussen de 688.000 en 799.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bellendreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bellendreef 20? Bekijk het complete waarderapport.