Schimmelpennincklaan 76

Een woning die nét even anders is! Deze bijzondere split-level woning combineert een speelse indeling met verrassend veel leefruimte en een hoog niveau van wooncomfort. Met drie slaapkamers op de begane grond, een ruime badkamer, meerdere zit- en leefruimtes en een beschutte patio is er aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek. De bijzondere architectuur geeft de woning een eigen karakter, terwijl de verschillende woonniveaus zorgen voor een speelse indeling.
Ook op het gebied van duurzaamheid is het hier goed voor elkaar: met energielabel A++, volledige isolatie, een hybride warmtepomp en 16 zonnepanelen woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. Tel daar de grote inpandige garage en de royale oprit bij op en je hebt een woning die op veel punten iets extra's te bieden heeft! Nieuwsgierig naar dit alles? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. een aluminium schuifpui);
- Volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Hybride warmtepomp én 16 zonnepanelen;
- Vloerverwarming in de woonkamer, leefkeuken en badkamer;
- Centraal gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
Thuiskomen
De bijzondere architectuur valt direct op. Deze woning is namelijk geen standaard huis met alle leefruimtes op één niveau, maar een speelse split-level woning. Dat betekent dat de verschillende woonruimtes op twee niveaus zijn verdeeld, wat zorgt voor een verrassende indeling en een eigen karakter.
Aan de voorzijde beschik je over een royale oprit met volop parkeergelegenheid. Heb je een caravan of camper, of droom je ervan er ooit een aan te schaffen? Ook daarvoor biedt de oprit mogelijkheden. Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende woonniveaus en ruimtes. Al snel merk je dat deze woning net even anders is ingedeeld dan je misschien gewend bent!
Hart van het huis
De woonkamer is sfeervol ingedeeld en heeft een fijne zitkuil met een doorkijkgashaard als echte blikvanger. Een heerlijke plek om na een drukke dag neer te ploffen en te genieten van een gezellige avond thuis. De split-level indeling geeft deze ruimte een eigen sfeer en zorgt voor een speelse verbinding met de overige leefruimtes.
Op het andere woonniveau bevindt zich een tweede zitkamer. Een mooie aanvulling op de woonkamer, die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Zo is deze ruimte ideaal als extra loungeplek, maar ook als royale thuiswerkplek. Zoals de huidige bewoners het hebben ingericht, profiteer je hier van een heerlijke hoeveelheid daglicht. Bovendien heb je vanuit deze ruimte toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de patio. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte om hier ook een gezellige eethoek te creëren. Dankzij de grote schuifpui sta je bovendien direct in verbinding met de patio. Zo haal je op een mooie dag het buitenleven gemakkelijk naar binnen.
Ook praktisch is er volop ruimte aanwezig. De inpandig bereikbare garage is royaal van formaat en biedt voldoende plek voor het stallen van de fiets en het opbergen van allerlei spullen. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De garage is voorzien van water en elektra en is daarmee niet alleen handig als bergruimte, maar ook een fijne plek voor de dagelijkse huishoudelijke werkzaamheden.
Slapen en baden
Op de begane grond bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. Een groot pluspunt is dat alle drie de slaapkamers in verbinding staan met de patio. Dat zorgt voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de buitenruimte. De kamers zijn op verschillende manieren te gebruiken: als comfortabele slaapkamers, maar bijvoorbeeld ook als werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer is eveneens op de begane grond gelegen en is ruim opgezet. Je beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig. Een complete badkamer waar je de dag comfortabel kunt beginnen en ontspannen kunt afsluiten.
Buitenleven
De woning beschikt over een beschutte patio aan de achterzijde. Een fijne plek om buiten te zitten, rustig te ontbijten of na een lange dag nog even van de buitenlucht te genieten. Doordat de patio direct grenst aan de leefkeuken en de slaapkamers, vormt deze buitenruimte een prettig verlengstuk van de woning. Via de grote schuifpui loop je vanuit de keuken zo naar buiten.
Ook het balkon aan de voorzijde is een fijne aanvulling. Vanuit de tweede zitkamer stap je hier gemakkelijk naar buiten. Zo heb je op verschillende plekken rondom de woning de mogelijkheid om even buiten te zitten.
Locatie
De woonwijk Groot Sander is begin jaren '90 gebouwd. Deze woonwijk met een diversiteit aan woningen heeft een frisse uitstraling, waarin water en groen een belangrijke rol spelen. Het is een kindvriendelijke buurt met veel groenzones en speelplaatsen. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn in de nabijheid gelegen. Ook is deze wijk goed met het openbaar vervoer te bereiken; de bushalte is om de hoek en het treinstation is op 10 minuten loopafstand. De uitvalswegen zijn nabij.