4873 LJ Etten-Leur
Bellendreef 16-A
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Bellendreef in Etten-Leur ligt deze prachtige woning. Bellendreef 16-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Etten-Leur, dan zit je hier goed. Bellendreef 16-A is gelegen in de gezellige buurt Zuid landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 90 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bellendreef 16-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bellendreef 16-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Brederolaan 103
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Valpoort 76
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Arena 13
88 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.000
Arena 8
80 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Couperuslaan 78
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Couperuslaan 94
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Couperuslaan 36
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Antoon Cool. 31
81 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Withofstraat 29
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 315.000
Guido Gezel. 42
80 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuid landelijk gebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Etten-Leur 2.96 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 8.85 km · Treinstation
-
Zevenbergen 10.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.172
- Waardetrend afgelopen jaar +4.66%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Etten-Leur op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bellendreef 16-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.