Woningwaarde van Arena 9 Etten-Leur is
€ 426.000 - 495.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Arena 9 4873 DS Etten-Leur
80m²
174m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 maart 2025
Vraagprijs
€ 369.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Arena in Etten-Leur ligt deze unieke bungalow. Arena 9 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Arena 9 is gelegen in de leuke buurt Zuid woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arena 9 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Arena 9 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arena en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Arena 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 464.262
- Woningwaarde jaartrend +5.41%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Arena 9 4873 DS Etten-Leur
80m²
174m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Arena 9 in Etten-Leur ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arena. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Arena 9? Bekijk het complete waarderapport.