logo Huispedia

Speelveld 21

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Speelveld 21 4873 DV Etten-Leur

Realistische vraagprijs € 692.000 - 732.000
Wonen 167 m2
Perceel 497 m2
Kamers 6

mooie badkamer mancave tuin

Gelegen in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Speelveld. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 497 m2.  De woning is gebouwd in 1997.

De woning is gelegen in de rustige buurt Hoge Neerstraat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Royale woonkamer met open keuken ca 49 m2 met veel lichtinval en is incl hal voorzien van een zwart leistenen vloer met vloerverwarming.  In 2015 is de gehele beneden verdieping glad gestuct inclusief plafond.

De bijkeuken is ook voorzien van leistenen vloer en daar bevinden zich een werkblad met spoelbak en daaronder de aansluitingen wasmachine, wasdroger en vaatwasser. Andere zijde hoge kastenwand met inbouw vriezer, 2e koelkast en 2e combi-magnetron.

Garage is voorzien van betegelde vloer en een compact geisoleerd rolluik als garagedeur.

Bovenverdieping nu 3  slaapkamers waarvan nu een hele grote kamer.  Mogelijkheid om 4 slaapkamers te maken omdat de oude toegangsdeur in de hal nog aanwezig is in deze grote slaapkamer. zie plattegrond.


Belangrijk onderhoud:                                                                                                                                                        In 2011  ATAG  HR combi CV ketel geplaatst. Onderhoud  via  Feenstra                                                      

In 2014  badkamer gerenoveerd met inloopdouche, bad, wastafel en toilet en nieuw tegelwerk met keramische tegels.                                                                                                                                                    

In 2015 compleet nieuwe hoogglans witte Bruynzeel keuken geinstalleerd  met plafondverlaging, nieuwe apparatuur, en keramisch blad.  De gehele benedenverdieping  wanden en plafond van glad stucwerk voorzien.                                                                                                                                                  

In 2016 van het platte dak gedeelte boven slaapkamer de dakbedekking geheel vervangen en zonnepanelen erop geplaatst met een totaal vermogen van 3780 Kwh.   Een systeem met  Solaredge omvormer met power inverters.                                                                                                            

In 2019 de gehele woning buiten laten schilderen via vereniging Eigen Huis, glaslatten vervangen voor neuslatten en mogelijke houtrot plekken vervangen en gerepareerd etc.  Certificaat van controle door Eigen Huis aanwezig.                                                                                                                           

In 2020  Alle hoekdakpannen aan voorzijde, achterzijde en kopzijde laten vervangen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 497 m2
  • Inhoud 570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2015

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Speelveld 21 in Etten-Leur

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 692.000 - 732.000
+3.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Speelveld 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Speelveld 21 in Etten-Leur ligt tussen de 692.000 en 732.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Speelveld 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vondellaan 42
Vondellaan 42 Etten-Leur
70%
140 m² -27 m²
199 m² -298 m²
hoekwoning
€ 362.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Karnhuis 1
Karnhuis 1 Etten-Leur
72%
183 m² +16 m²
282 m² -215 m²
hoekwoning
€ 520.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jacob Catslaan 15
Jacob Catsl. 15 Etten-Leur
66%
129 m² -38 m²
281 m² -216 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Achter de Molen 70
Achter de M. 70 Etten-Leur
64%
128 m² -39 m²
282 m² -215 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Etten-Leur


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Speelveld 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Speelveld 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,44 km
Bushalte 0,77 km
Centrum 1,66 km
Snelweg afrit 0,62 km
Supermarkt 1,24 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 1,31 km
Voortgezetonderwijs 0,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 632.143

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-6.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Speelveld 21.