Speelveld 21 4873 DV Etten-Leur
Gelegen in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Speelveld. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 497 m2. De woning is gebouwd in 1997.
De woning is gelegen in de rustige buurt Hoge Neerstraat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Royale woonkamer met open keuken ca 49 m2 met veel lichtinval en is incl hal voorzien van een zwart leistenen vloer met vloerverwarming. In 2015 is de gehele beneden verdieping glad gestuct inclusief plafond.
De bijkeuken is ook voorzien van leistenen vloer en daar bevinden zich een werkblad met spoelbak en daaronder de aansluitingen wasmachine, wasdroger en vaatwasser. Andere zijde hoge kastenwand met inbouw vriezer, 2e koelkast en 2e combi-magnetron.
Garage is voorzien van betegelde vloer en een compact geisoleerd rolluik als garagedeur.
Bovenverdieping nu 3 slaapkamers waarvan nu een hele grote kamer. Mogelijkheid om 4 slaapkamers te maken omdat de oude toegangsdeur in de hal nog aanwezig is in deze grote slaapkamer. zie plattegrond.
Belangrijk onderhoud: In 2011 ATAG HR combi CV ketel geplaatst. Onderhoud via Feenstra
In 2014 badkamer gerenoveerd met inloopdouche, bad, wastafel en toilet en nieuw tegelwerk met keramische tegels.
In 2015 compleet nieuwe hoogglans witte Bruynzeel keuken geinstalleerd met plafondverlaging, nieuwe apparatuur, en keramisch blad. De gehele benedenverdieping wanden en plafond van glad stucwerk voorzien.
In 2016 van het platte dak gedeelte boven slaapkamer de dakbedekking geheel vervangen en zonnepanelen erop geplaatst met een totaal vermogen van 3780 Kwh. Een systeem met Solaredge omvormer met power inverters.
In 2019 de gehele woning buiten laten schilderen via vereniging Eigen Huis, glaslatten vervangen voor neuslatten en mogelijke houtrot plekken vervangen en gerepareerd etc. Certificaat van controle door Eigen Huis aanwezig.
In 2020 Alle hoekdakpannen aan voorzijde, achterzijde en kopzijde laten vervangen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 692.000 - 732.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1997
-
Energielabel
A 1.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 497 m2
- Inhoud 570 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2015
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Speelveld 21 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Speelveld 21 in Etten-Leur ligt tussen de 692.000 en 732.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Speelveld 21.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Speelveld 21 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,44 km |
Bushalte | 0,77 km |
Centrum | 1,66 km |
Snelweg afrit | 0,62 km |
Supermarkt | 1,24 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 1,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken