Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Patrijs in Etten-Leur ligt deze bijzondere eengezinswoning. Patrijs 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Patrijs.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Patrijs 34 is gelegen in de fraaie buurt Midden woongebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Patrijs 34 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijs en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Patrijs 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Patrijs 34 in Etten-Leur ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Patrijs. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Patrijs 34? Bekijk het complete waarderapport.
