Putter 18 4872 PD Etten-Leur
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
- entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
- Tuingerichte woonkamer (ca. 35 m2 incl. keuken) met trapkast en deur naar de tuin.
- open keuken met moderne hoekopstelling incl. inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en kokend waterkraan
- de begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming
1e Verdieping:
- overloop met trapopgang.
- slaapkamer 1, afm. ca. 4.44 x 2.94 m. met nieuw dakraam en kastenwand
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.10 x 2.94 m.
- slaapkamer 3, afm. ca. 3.71 x 2.10 m. met nieuw dakraam en kasten, waardoor deze kamer thans in gebruik is als inloop-kastenkamer
- moderne badkamer, afm. ca. 2.15 x 2.10 m. met inloopdouche voorzien van regendouche, meubel met 2 waskommen, spiegel met inbouwverlichting, handdoekenradiator en 2e hangend toilet
- ook deze verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer
2e Verdieping:
- vaste trap
- voorzolder met nieuw dakraam, opstelling van de hybride warmtepomp, unit van de mechanische ventilatie (2018), elektrische boiler en bergruimte onder de schuine dakschilden
- mooie 4e slaapkamer, afm. ca. 4.40 x 2.92 m. met 2 grote, nieuwe dakramen en bergruimten
- deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer
Tuin:
- tuin op het zuiden met royale terrasoverkapping aan de achtergevel (ca. 4.95 x 3.00 m.) met verlichting, terrasbestrating, beplantingen, achterom en een stenen berging. De aluminium overkapping is voorzien van inbouwverlichting, volledig afsluitbaar met glazen schuifpanelen en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm over het dak
Bijzonderheden:
- volledig gasloos
- zonnepanelen aan beide zijden van het dak, totaal goed voor 8200 kwh opbrengst het afgelopen jaar
- verwarming via een hybride combiketel met lucht-warmtepomp (Daikin aug 2023, vloerverwarming ter plaatse van de begane grond
- warm water via elektrische boiler (jan 2024) en kokend waterkraan in de keuken
- volledig (en extra) geïsoleerd
- houten kozijnen en HR++ dubbele beglazing
- energielabel A+++
- waterontharder voor kalkvrij water, goed voor je apparaten en de schoonmaak ;-)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 456.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 338 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Putter 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Putter 18 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Putter 18 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putter en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Putter 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.784
- Woningwaarde jaartrend +2.89%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Putter 18 in Etten-Leur ligt tussen de 392.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Putter. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putter 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.