Korte Brugstraat 21 4871 XP Etten-Leur
Begane grond:
Via de voordeur aan de straatzijde stap je rechtstreeks de sfeervolle woonkamer binnen. De woonkamer van ca 33m2 is voorzien een laminaatvloer, strak gestucte en geverfde wanden en een strak gestukt plafond. De woonkamer geeft toegang tot de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de keuken.
Onder de open trapopgang is nog ruimte voor bijv. een speelhoekje of een bureau.
Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de keuken.
Keuken:
De keuken kan van de woonkamer afgescheiden worden door middel van een fraaie houten schuifdeur. De keuken is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de woonkamer, strak gestukte wanden en een strak gestukt plafond. Het keukenblok staat in een rechte opstelling en is voorzien van een houten werkblad met toplaag, koelvriescombi, enkele spoelbak met mengkraan, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. De keuken geeft weer toegang tot de badkamer en het toilet en de hal aan de achterzijde van de woning.
Badkamer:
De fijne badkamer van ca 3,5m2 is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine met grote douchekop en handdouche en een radiator.
Toilet:
Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal aan de achterzijde van de woning. In de hal is tevens de aparte toilet ruimte. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
Hal:
In de hal hangt naast de toiletruimte de CV ketel. De CV ketel is een Remeha Avanta uit 2011.
Bij de opstelplaats van de ketel is ook de opstelplaats voor de wasmachine.
1e Verdieping:
Vanuit de woonkamer ga je via de vaste trap naar de 1e verdieping waar de slaapkamer is. In principe is de 1e verdieping 1 grote slaapkamer. Het is een prachtige ruimte met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond en een dakkapel ter hoogte van de trapopgang aan de achterzijde. De dakkapel is voorzien van een kunststof kozijn met Hr++ glas In het schuine dak boven de dakkapel is ook nog een groot dakraam zodat er veel natuurlijk daglicht in de slaapkamer komt. De slaapkamer is nu dmv een houten wandje verdeeld in 2 aparte slaapgedeeltes maar dit houten wandje is weer heel gemakkelijk te verwijderen zodat de slaapkamer 1 grote ruimte is die je naar eigen wens in kunt richten. Mooi detail zijn de houten balken van de kapconstructie die nog in het zicht zijn gebleven.
Tuin:
En vanuit de hal is er ook rechtstreeks (als enige van alle appartementen) toegang tot gezamenlijke achtertuin. De achtertuin is momenteel voorzien van een tuintafel en stoelen voor gezamenlijk gebruik. Verder vind je in de achtertuin de bergingen van alle appartementen. Ieder appartement heeft zijn eigen berging. Deze bergingen en de achtertuin zijn voor alle appartementen toegankelijk via de brandgang aan de zijkant van het hoofdgebouw.
Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants zijn om de hoek gelegen. Parkeren voor de deur is gratis, op het Van Bergenplein geldt een blauwe zone.
Algemeen:
Goed onderhouden appartement met de slaapkamer op de 1e verdieping.
Gezamenlijke buitentuin
Bouwjaar 1940, in 2011 volledig gerenoveerd
Servicekosten € 181,64 per maand, dit omvat o.a. de opstalverzekering, glasverzekering en reservering voor groot onderhoud
Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische vraagprijs € 366.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel F
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 314 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 181 per maand
- ETTEN-LEUR E 6669
- Oppervlakte 265m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korte Brugstraat 21 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs mrt 2025
Vraagprijs
De realistische vraagprijs van Korte Brugstraat 21 in Etten-Leur ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korte Brugstraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Brugstraat 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korte Brugstraat 21.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korte Brugstraat 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Korte Brugstraat 21.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
WOZ Korte Brugstraat 21
De WOZ-waarde van Korte Brugstraat 21 is 253.000 euro. Dit bedrag is 17% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Brugstraat en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Brugstraat 21.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korte Brugstraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,23 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 2,12 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.428
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+0.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korte Brugstraat 21.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Brugstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Korte Brugstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Korte Brugstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus