Woningwaarde van Boutweg 9 Etten-Leur is
€ 611.000 - 710.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 mei 2025
Bod
Gelegen aan de Boutweg in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Boutweg 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Etten-Leur, dat kan zeker in deze buurt. Boutweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Noord landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Etten-Leur
De WOZ-waarde van Boutweg 9 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boutweg en 37.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boutweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Boutweg 9 in Etten-Leur ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boutweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boutweg 9? Bekijk het complete waarderapport.
