Kasteellaan 1, Etten-Leur
125 m²
227 m² perceel
1 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Karnsberg 5 4871 JB Etten-Leur
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
492.000
Wonen
138 m2
Perceel
163 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** eengezinswoning ** uitbouw en opbouw ** ruim ** kindvriendelijke wijk ** rust ** autoluw ** zonnepanelen ** energielabel A ** 4 slaapkamers **
Wanneer je op zoek ben naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk mét lage energielasten, dan zou deze toffe woning aan de Karnsberg 5 zomaar eens de jouwe kunnen worden!
Dankzij de uitbouw in de woonkamer en de opbouw is er extra veel leefruimte en zowaar een volwaardige tweede verdieping gecreëerd. Een zonnige achtertuin en de speelse patrijspoort ramen maken het plaatje compleet. Bezichtigen? Dat begrijpen we maar al te goed. Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Aanbouw en opbouw voor meer leefruimte (2005);
- Slaapkamers tweede verdieping voorzien van airco's met verwarm-functie;
- Badkamer met vloerverwarming;
- Praktische waskamer op eerste verdieping;
- 8 zonnepanelen aanwezig (2021);
- Onderhoudsvriendelijk tuin gelegen op het westen;
- Kindvriendelijke woonwijk.
Begane grond
Vanuit de hal met meterkast en toilet loop je naar de woonkamer met open keuken (gezamenlijk ca. 43 m2 groot). Een keurige ruimte welke met een houten delen vloer is afgewerkt. Dankzij de uitbouw met openslaande tuindeuren en zijramen ontvang je veel natuurlijk daglicht én beschik je over een ruime zithoek. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is in een hoekopstelling ingericht inclusief: keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit hier heb je tevens fraai en groen uitzicht over het speelpark aan de overzijde van de straat.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is ingericht met twee slaapkamers, een waskamer en een complete badkamer. De twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12 en 7 m2 groot. Beide zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is in een zwart/witte kleurstelling afgewerkt en compleet ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en vloerverwarming. Een fijne en praktische kamer op deze verdieping is de waskamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, Cv-ketel en mechanische ventilatie. Een lichte kamer met nog volop bergruimte.
Tweede verdieping
De opbouw in 2005 heeft voor een ruime tweede verdieping gezorgd met nog eens twee slaapkamers (ca. 16 en 12 m2). Beide kamers zijn voorzien van airconditioning (met verwarming) en die leuke patrijspoort ramen. Dat geeft een kamer meteen een leuk karakter mee! Ook is er extra bergruimte aanwezig.
Achtertuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het westen. Wanneer je 's avonds uit je werk komt, heb je dan ook nog de late zonnestralen tot je beschikking. Achterin de tuin staat de stenen bergschuur met daarnaast de poort welke je naar de achtergelegen brandgang brengt. Achterom thuiskomen is dus mogelijk!
Woonwijk De Keen
De woonwijk De Keen, gelegen aan de noordkant van Etten-Leur wordt gekenmerkt door een grote woonwijk met gevarieerde woningen gebouwd eind jaren ’90 tot begin ’00. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en prachtig gelegen aan het natuurgebied Kelsdonk. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes, gezondheidscentrum en een sportschool. Verder centraal gelegen nabij recreatieplas Westpolderplas, jachthaven, karakteristieke centrum Leur met divers winkelaanbod en diverse uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karnsberg 5 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 446.000 -
492.000
+3.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.790/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karnsberg 5 in Etten-Leur ligt tussen de 446.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karnsberg 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karnsberg 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-05-2024
Te koop
€ 385.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Etten-Leur
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Etten-Leur. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Karnsberg 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Etten-Leur.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karnsberg 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,33 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 2,84 km |
| Snelweg afrit | 2,70 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karnsberg 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karnsberg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karnsberg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Karnsberg 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus