5085 EE Esbeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Groenstraat in Esbeek ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Groenstraat 28-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Esbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Groenstraat 28-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Esbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Esbeek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenstraat 28-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Groenstraat 28-B is 1.206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 28-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenstraat 28-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 925.000
Lowerik 41
261 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 669.000
Meester Lau. 8
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 845.000
Dorpsstraat 9
256 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 635.000
De Klapstaa. 18
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 500.000
Esbeekseweg 29
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 750.000
Spaaneindse. 13-B
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Prins Hendr. 1-C
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 825.000
Korenpad 2
244 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 525.000
Lowerik 39
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
Emiel van H. 6
269 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Esbeek schatten we de waarde van Groenstraat 28-B nu tussen € 1.187.000 en € 1.379.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenstraat 28-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
