Jan de Vriesstraat 6-C 5087 LP Diessen

Aan de rand van het charmante Diessen, in een jonge en rustige woonwijk, bevindt zich deze royale, moderne en uitstekend onderhouden vrijstaande semi-bungalow met vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. Hier komen ruimte, luxe en comfort op een unieke wijze samen.

Deze onder architectuur gebouwde woning uit 2018 is gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 1.081 m² en voldoet volledig aan de woonwensen van deze tijd. De verzorgde voortuin met royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s, en de carport vormen een representatieve entree. Vanuit hier bereikt u zowel de woning als de inpandige garage.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposante hal die direct de hoogwaardige afwerking en ruimtelijkheid van de woning onderstreept. Vanuit de hal betreedt u de indrukwekkende leefruimte van circa 100 m², waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. De riante woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin, de omgeving en de achtergelegen landerijen. Meerdere zithoeken zorgen voor een sfeervolle en veelzijdige indeling.

De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een hoogwaardige designopstelling van Poggenpohl en vormt een stijlvol middelpunt van de woning. Hier is gekozen voor kwaliteit, comfort en een tijdloos design dat perfect aansluit bij het moderne karakter van het geheel.

De begane grond biedt daarnaast een ruime slaapkamer met aansluitend een comfortabele badkamer en een praktische walk-in closet. Dit maakt gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk.
Tevens vindt u hier een ruime wasruimte en toegang tot de inpandige, royale garage met elektrisch bedienbare roldeur. Uiteraard kan de slaapkamer op de begane grond ook uitstekend dienen als kantoor of speelkamer.

De open verdieping is eveneens ruim en sfeervol opgezet en beschikt over een extra slaapkamer, een tweede badkamer, een separate toiletruimte en een prettig zitgedeelte. Als absoluut hoogtepunt beschikt deze verdieping over een riant dakterras met fenomenaal uitzicht over de landerijen. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.

Ook de tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd. De fraai ingerichte achtertuin biedt een perfecte balans tussen zon en schaduw en is voorzien van gazons, borders met vaste beplanting, struiken en bomen. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met aangrenzende overkapping, buitenverlichting en een buitenkraan. Hier geniet u optimaal van het buitenleven, in alle privacy.

De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch centraal tussen Tilburg en Eindhoven. In de directe omgeving vindt u prachtige natuurgebieden zoals Landgoed De Utrecht en uitgestrekte bossen richting de Belgische grens.

Kortom, deze stijlvolle en levensloopbestendige semi-bungalow biedt u de mogelijkheid om ongestoord te genieten van rust, ruimte en luxe. Er is zichtbaar geïnvesteerd in kwaliteit en duurzaamheid, wat resulteert in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt en voorzien is van alle hedendaagse comfort.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van duurzame kozijnen met dubbele beglazing, zijn de wanden en plafonds van modern stukadoorswerk, op de vloer ligt een tegelvloer van planken met houtlook motief door de gehele woning en voorzien van vloerverwarming. Middels schuifdeur en deuren bereikt u de tuin. Het toilet in de hal is fraai en modern afgewerkt evenals de toiletruimte boven. Er zijn twee badkamers waarvan 1 op de begane grond en een derde toilet. Alles is gebruik gemaakt van hoog waardig materiaal.
De woonkamer incl. de keuken is ca. 100 m², de slaapkamer beneden van

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een indrukwekkende hal met een hoogte tot aan de nok. Een stijlvolle en lichte binnenkomer die de toon zet voor de rest van de woning. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische garderobekast, de meterkastopstelling en een fraaie trapopgang naar de verdieping.

Woonkamer en keuken
De living is zonder overdrijven grandioos te noemen. Met een oppervlakte van ruim 100 m² biedt deze ruimte een zee aan licht en mogelijkheden. Dankzij de royale raampartijen geniet u hier van een prachtig uitzicht naar alle zijden, waarbij binnen en buiten op harmonieuze wijze in elkaar overlopen. De verschillende zithoeken creëren een speels en tegelijkertijd sfeervol geheel, perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De moderne doorkijk gashaard vormt een stijlvol middelpunt en zorgt voor extra warmte en ambiance.

De open woonkeuken is uitgevoerd in een tijdloos design en van het exclusieve topmerk Poggenpohl. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat de kookliefhebber zich kan wensen. Zo beschikt de keuken over een Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser, een inbouw koel-vriescombinatie en een extra kastenwand met dubbele oven. Daarnaast is er een spoelgedeelte met Quooker, zeeppompje en extra opbergruimte in de vorm van lades en boven- en onderkasten. Het royale werkblad maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor koken en bereiden.

De woning is afgewerkt met duurzame kozijnen voorzien van dubbele beglazing en strak modern stucwerk op wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met houtlook in plankenmotief, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Via grote schuifpuien en openslaande deuren staat de living in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Slaapvleugel en praktische ruimtes
Ter hoogte van de keuken bevindt zich een deur die toegang biedt tot een separaat halletje, waar de woonfuncties op comfortabele wijze zijn gescheiden. Vanuit deze gang bereikt u de riante slaapkamer op de begane grond van circa 29 m². Deze royale master bedroom biedt niet alleen volop ruimte en rust, maar ook een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten op subtiele wijze met elkaar verbonden worden. Aansluitend bevindt zich een fantastische walk-in closet, die het geheel een luxe en hotelsuite-achtig gevoel geeft.

De aangrenzende, tijdloos afgewerkte en volledig betegelde badkamer sluit naadloos aan op deze slaapvleugel. De ruimte is voorzien van een dubbele wastafel, met achter de wastafelwand aan weerszijden een wandcloset en een ruime inloopdouche. Dankzij de aanwezige daglichttoetreding is de badkamer heerlijk licht en uitstekend natuurlijk te ventileren, wat bijdraagt aan optimaal comfort.

Aan de overzijde van de slaapkamer bevindt zich de praktische wasruimte. Deze multifunctionele ruimte van circa 10 m² is royaal opgezet en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, met daarnaast voldoende ruimte voor extra opslag en werkoppervlak.

Verder door in het halletje bereikt u de volledig geïsoleerde en bijzonder ruime garage van circa 35 m². Deze multifunctionele ruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals het stallen van een auto, extra opslag of hobbyruimte.
Hier bevinden zich tevens de tweede meterkast, de CV-installatie en de verdeler van de vloerverwarming, alles keurig en centraal gepositioneerd. De garage is bereikbaar via een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en biedt directe toegang tot de oprit.

1e verdieping:
De verdieping is te bereiken via de imposante entreehal en sluit qua afwerking naadloos aan op het hoogwaardige woonniveau van de begane grond. Ook hier zijn vloerverwarming, strak modern stucwerk op wanden en plafonds en duurzame kozijnen met hoogwaardige beglazing toegepast, wat zorgt voor een uniform en comfortabel geheel.

De verdieping biedt een bijzonder veelzijdige ruimte die naar wens kan worden ingericht als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Dankzij de royale opzet en de prettige lichtinval is dit een zeer aangename en flexibele verdieping met tal van gebruiksmogelijkheden.

Daarnaast is deze etage uitstekend geschikt voor logees of oudere kinderen. Er is namelijk een separate toiletruimte, een tweede badkamer met wastafel en inloopdouche, en een volwaardige slaapkamer met prachtig uitzicht richting de achtertuin. De grote raampartijen tot aan de vloer zorgen voor een zee aan licht en versterken het ruimtelijke gevoel.

Als absolute meerwaarde beschikt de verdieping over toegang tot een overdekt dakterras van circa 19 m². Vanaf hier geniet u van een indrukwekkend en vrij uitzicht over de landerijen. Een heerlijke plek om in alle rust, beschut en in de luwte, te ontspannen en volledig tot uzelf te komen na een drukke dag.

Buitenleven:
Tuinbeleving van hoog niveau
De tuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning en kan met recht een waar huzarenstukje worden genoemd. Met zorg en oog voor detail is deze fraai aangelegd en perfect in balans. U treft hier uitgestrekte gazons, sierlijke borders met vaste beplanting, speels aangelegde paden en meerdere zon- en zitterrassen, afgewisseld met karaktervolle boompjes die zorgen voor sfeer en privacy.

Achter op het perceel bevindt zich een houten berging met aangrenzende overkapping, een ideale plek om beschut te genieten van het buitenleven. Of u nu op zoek bent naar een zonnige plek of juist verkoeling in de schaduw, deze tuin biedt op ieder moment van de dag een aangename plek om te ontspannen.

Een buitenruimte die perfect aansluit bij het hoge afwerkingsniveau van de woning en waar rust, ruimte en beleving samenkomen.

Buurtgegevens:

Wonen in het groene en gemoedelijke Diessen

De woning is gelegen in het charmante dorp Diessen, onderdeel van de gemeente Hilvarenbeek. Dit is een geliefde woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Diessen staat bekend om zijn dorpse karakter, vriendelijke sfeer en prachtige ligging in de Brabantse Kempen.
Hier woont u in alle rust, omringd door natuur en landerijen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In het dorp zelf vindt u onder andere winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ideaal voor zowel gezinnen als rustzoekers.

Voor liefhebbers van natuur en buitenleven is dit een waar paradijs. Op korte afstand ligt het prachtige Landgoed De Utrecht, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen door bossen, heidevelden en langs vennen. De omgeving kenmerkt zich door een afwisselend landschap en biedt volop recreatiemogelijkheden.
Ook qua ligging is Diessen bijzonder centraal. Binnen korte tijd bereikt u steden als Tilburg en Eindhoven, waar u terecht kunt voor uitgebreid winkelen, cultuur en uitgaan. Daarnaast bevinden populaire uitjes zoals Safaripark Beekse Bergen en Efteling zich op korte afstand, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt.
De combinatie van landelijke rust, een natuurrijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid maakt dit tot een bijzonder fijne plek om te wonen.

Toon meer Toon minder