In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achterste Erm 16-A Erm is

€ 944.000 - 1.097.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Achterste Erm 16-A 7843 TC Erm

275m²

7.200m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achterste Erm in Erm ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Achterste Erm 16-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.200 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Erm, dat kan zeker in deze buurt. Achterste Erm 16-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Erm, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 275 m2
  • Perceeloppervlakte 7200 m2
  • Inhoud 900 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterste Erm 16-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 944.000 – 1.097.000
Woningwaarde
+3.21%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24650
Hypotheeksom € 1020000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 1227,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1691,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ Achterste Erm 16-A

De WOZ-waarde van Achterste Erm 16-A is 738.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterste Erm en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Achterste Erm 16-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 411.803
  • Woningwaarde jaartrend +1.68%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Amsterdam 4.15km - Treinstation
Emmen Zuid 6.09km - Treinstation
Emmen 10.37km - Treinstation
Scholen
Basisschool Erm 1.15km - School
Christelijke Basisschool De Fontein 3.6km - School
Basisschool De Akker 3.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Achterste Erm 16-A 7843 TC Erm

275m²

7.200m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterste Erm 16-A in Erm ligt tussen de 944.000 en 1.097.000 euro. Deze waarde is 71.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achterste Erm. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Achterste Erm 16-A? Bekijk het complete waarderapport.