Berkenlaan 4 8162 NX Epe

VILLA SILENTIUM

Midden op de groene Veluwe, waar de natuur nog de baas is vind je dit juweel van een rietgedekte  dertiger-jaren landhuis  met energielabel B. Hier kun je nog genieten van diepe stilte en een heldere sterrenhemel.

Aan de Berkenlaan 4 middenin het fraaie bosgebied tussen Epe en Nunspeet, ligt dit - met oog voor detail - gemoderniseerde landhuis.

Met een royale woonoppervlakte op een perceel van maar liefst 7710 m2 met omheind eigen bos, siertuin met vijver, ervaar je ruimte en privacy om je leven geheel op jouw eigen manier in te richten.

Door de centrale ligging in Nederland bereikt je de dorpen Epe en Nunspeet binnen 10 minuten. De aansluiting op de snelwegen A28 en A50 is optimaal, waardoor je binnen een uur naar Amsterdam of Gouda kunt rijden.

Met genoeg slaapkamers, een paar royale en luxe badkamers, een inpandig zwembad met een aparte fitness ruimte is dit veelzijdige landhuis ideaal geschikt als één- of meer- gezinshuis, kangeroe-woning, Hospice, B&B, maar ook als kantoor of atelier aan huis.

De goede isolatie, 60 zonnepanelen en 3 warmtepompen zorgen er voor dat deze villa is ingericht voor de toekomst met energie-label B. (Enkel een paar karakteristieke glas in lood-raampjes verwijderd van energie-label A.) Deze investeringen zijn in de laatste paar jaren gedaan, net zoals de uitbreiding met unieke en royale glazen tuinkamers.  Het geheel beschikt daarnaast over meerdere krachtstroom punten, een eigen laadbox en een diepe smeerput.

Graag nemen we je mee voor deze beleving van ruimte, luxe en comfort:

Begane grond:

Vanaf het moment dat je via de elektrisch bedienbare poort het perceel oprijdt ervaar je de harmonie van het geheel. Een besloten plein met toegang tot meerdere garages én glazen atrium met de entrees van de woning.

Na het  'Art Deco' portaal komt u in de centrale hal met ambachtelijke trappartijen die verbinding maakt  met alle ruimtes in dit huis. De gezellige L-vormige living is via vele openslaande deuren verbonden met het bos-leven via een prachtige tuinkamer waar je jouw eigen bosperceel optimaal kunt ervaren met volledig zicht op alles wat dit terrein zo uniek maakt.  

Glazen schuifdeuren scheiden de living van de op maat gemaakte moderne zwart/wit keuken, met 4 cm dik labrador-stenen werkbaden.  Tegenover de bijkeuken is de deur naar de grote voorraad-kelder.  Authentieke art deco klapdeuren leiden je van de living naar een kantoor, vanwaar je door kunt lopen naar de privévertrekken.  Deze zijn ook via de gang bereikbaar en bestaan uit een royale kleedkamer, een slaapkamer en luxe badkamer met Turkse sauna met nieuwe geïsoleerde betonnen vloeren met vloerverwarming. Alle ruimtes hebben een deur naar buiten en/of naar de centrale hal.

De eigen wellness bevindt zich in een aangebouwde vleugel met sport- en relaxruimte, Finse sauna, extra badkamer en aansluitend het grote inpandige zwembad met jetstream. Dit alles met uitzicht op de tuin via een glazen wand met meerdere schuifpuien en ingebouwde binnen- en buiten-open haard.

Verdiepingen:

De eerste verdieping biedt veel mogelijkheden. Vier prima kamers, alle met fraai zicht op de tuin. De vijfde kamer is een geweldige ruimte met aansluitend zolderruimte. De badkamer is groot en luxueus ingericht.

De tweede verdieping heeft een ruime overloop met veel kastruimte, aansluiting op een zolderruimte en twee  fijne kamers.

Buiten:

Het terrein ervaar je als een park! Mooie wandelpaden, een schitterende vijver, gazon, terrassen en eigen voedseltuin maken het plaatje van dit landhuis compleet. 

Klaar voor jouw woongeluk in het groen?