8162 PR Epe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ericaweg in Epe ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ericaweg 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.882 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ericaweg. Als we naar het perceel kijken is dit 72.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ericaweg 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Ericaweg 39 is 947.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ericaweg en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ericaweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ericaweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 1.295.000
Molenweg 29
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.395.000
Wisselseweg 24
333 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.895.000
Tongerensew. 157
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Ericaweg 27
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 2.250.000
Woesterberg. 2-C
340 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.595.000
Lijsterbesw. 3
276 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 900.000
Rauwenhoffw. 2
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 795.000
Molenweg 31
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.575.000
Sparrenlaan 4
301 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 760.000
Veldkampweg 13
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epe schatten we de waarde van Ericaweg 39 nu tussen € 977.000 en € 1.093.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ericaweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
