8162 NX Epe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Berkenlaan in Epe ligt deze vrijstaande en ruime villa. Berkenlaan 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Berkenlaan.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Berkenlaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berkenlaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Berkenlaan 2 is 1.143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkenlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Oude Elburg. 5
258 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.595.000
Lijsterbesw. 3
276 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Ericaweg 39
278 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Torenweg 17
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.695.000
Belvédèrewe. 4
330 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Laan van Fa. 87
267 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.075.000
Poelweg 48
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.249.000
Ooster Oene. 9
307 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 698.000
Ledderweg 37
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.650.000
Hogenkampse. 3
266 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epe schatten we de waarde van Berkenlaan 2 nu tussen € 1.368.000 en € 1.590.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkenlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
