logo Huispedia

Hoofdstraat 39-B

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoofdstraat 39-B 8162 AB Epe

Realistische woningwaarde € 555.000 - 624.000
Wonen 113 m2
Balkon 19 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Hoofdstraat in Epe ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Hoofdstraat 39-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning heeft een gezellig terras van 19 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hoofdstraat 39-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Epe, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Inhoud 343 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 39-B in Epe

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 555.000 - 624.000
+7.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdstraat 39-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 39-B in Epe ligt tussen de 555.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdstraat 39-B? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 39-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
60 m² -53 m²
appartement
€ 219.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
52%
78 m² -35 m²
appartement
€ 410.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vormerij 41
Vormerij 41 Vaassen
48%
64 m² -49 m²
appartement
€ 349.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
83 m² -30 m²
appartement
€ 399.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22
onderboden
4
op vraagprijs
19
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Epe


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Hoofdstraat 39-B

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 39-B is 444.000 euro. Dit is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 39-B.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoofdstraat 39-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 39-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,68 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,49 km
Snelweg afrit 3,15 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 732.541

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 39-B.