Hardenbrink 16 8161 CP Epe

100 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 543.000 – 631.000
2004
Bouwjaar
€ 543.000 – 631.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hardenbrink in Epe ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Hardenbrink 16 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hardenbrink 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Epe, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hardenbrink 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 543.000 – 631.000
Woningwaarde
+4.08%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15990
Hypotheeksom € 587000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Epe

OZB € 396,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 135,- / jaar
Totaal per jaar € 751,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Hardenbrink 16

De WOZ-waarde van Hardenbrink 16 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hardenbrink en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hardenbrink 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hardenbrink 16 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 591.011
  • Woningwaarde jaartrend +3.61%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 12.04km - Treinstation
't Harde 12.6km - Treinstation
Olst 14.02km - Treinstation
Scholen
OBS Gildeschool 0.31km - School
Basisschool Anne de Vries 0.59km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Bernardus 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hardenbrink 16 in Epe ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hardenbrink. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hardenbrink 16? Bekijk het complete waarderapport.