Rozenhof 86 8161 BE Epe
Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex “de Rozenhof” en ligt zeer aantrekkelijk op loopafstand van het gezellige centrum van Epe, openbaar vervoer en uitgestrekte natuurgebieden.
Het appartement is geheel gerenoveerd, hierbij zijn o.a. vernieuwd de keuken, badkamer, toilet, elektra en de afwerking van wanden, vloeren en plafonds en voorzien van nieuwe raamkozijnen met HR++ beglazing.
Indeling: Entree/hal met garderobe en meterkast. Ruime zonnige woonkamer met elektrische zonwering en toegang tot het ruime balkon met vrij uitzicht en alle privacy.
Moderne open keuken(2022) voorzien van inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat met afzuigkap, afwasmachine en koel/vriescombinatie.
Zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het ruime balkon met elektrische zonwering. Moderne badkamer(2022) voorzien van een ruime inloop regendouche met thermostaat kraan, toilet en wastafelmeubel met ingebouwde kraan.
Er is een gezamenlijke fietsenstalling en voldoende parkeergelegenheid bij het complex.
Gebruiksoppervlakte wonen: 59m². Verwarming middels blokverwarming. Warm water middels een boiler(eigendom), geplaatst in 2022.
Servicekosten: € 273,57 per maand (inclusief waterverbruik, opstal-, brand- en aansprakelijkheidsverzekering, schoonmaak en onderhoud gebouwen en technische installaties. Voorschot stookkosten: € 75,15 (ieder jaar achteraf verrekend naar eigen verbruik).
Kortom een modern en strak afgewerkt appartement waar u zo in kunt!
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 218.000 - 230.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 193 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 274 per maand
- EPE EN OENE C 1723
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenhof 86 in Epe
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Rozenhof 86 in Epe ligt tussen de 218.000 en 230.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 219.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenhof 86.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rozenhof 86 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Epe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenhof 86 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Epe.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenhof 86 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,07 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 3,15 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 1,01 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 787.525
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenhof 86.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rozenhof 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rozenhof 86 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rozenhof 86 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus