Eper Veste 54
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Het appartementencomplex is voorzien van een intercom, liften, voldoende parkeerplaatsen en een afsluitbare fietsenstalling. Bij het appartement behoort een inpandige berging in het souterrain.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: eperveste54.nl
Indeling:
Entree, meterkast, hal, berging. Nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Royale woonkamer met een prachtig uitzicht in de bossen, zeer royale slaapkamer. Beiden hebben toegang tot het balkon op het zuiden. Moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Kortom: een royaal appartement met alle comfort! Zeer geschikt voor zowel starters als senioren.
De Eper Veste
Het appartementencomplex de Eper Veste is recentelijk gerestaureerd waarbij alle appartementen zijn voorzien van glazen balkonschermen en videofooninstallatie, tevens is het buitenschilderwerk gedaan, zijn er laadpalen voor elektrische auto’s geplaatst en zijn er tuinaanpassingen gedaan.
De ligging is ideaal. Vanuit het complex wandelt u zo de natuurgebieden De Dellen en de Renderklippen in. Tegelijkertijd bevinden winkels, supermarkten, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zich op korte afstand, evenals het gezellige centrum van Epe.
De totale servicekosten bedragen thans € 475,58 ,- per maand. Deze maandlast voorziet een groot deel van de woonlast, dit is inclusief servicekosten voor de garagebox.
Bij deze servicekosten zijn inbegrepen:
• voorschot voor de verwarming;
• onderhoud en reparaties van de gemeenschappelijke installatie;
• waterverbruik, huisvuilafvoer en zuiveringslasten;
• opstal- en glasverzekering;
• personeelskosten, glazenwasser;
• onderhoud van gebouw en tuin;
• reservering voor klein/groot onderhoud;
Wilt u elke ochtend wakker worden in dit prachtige appartement met een fantastisch uitzicht over de Veluwse bossen? Dit is uw kans!
Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1969
Inhoud: 248 m³
Woonoppervlakte: 71 m²
Gebouw gebonden buiten ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 22 m²
Verwarming: d.m.v. blokverwarming
Warm water: d.m.v. boiler (eigendom)
Isolatie: ged. Glasisolatie
Energielabel B
Overig: niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 295.000
-
15-09-2021 · Door eigenaarVerkocht
-
11-08-2021 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rozenhof 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Eper Veste 98 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Eper Veste 41 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 251.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eper Veste 54 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eper Veste en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eper Veste 54.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.1 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 4.06 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Wezep 10.52 km · Treinstation
- 't Harde 11.51 km · Treinstation
- Olst 14.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 550 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eper Veste 54 in Epe ligt tussen de 277.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eper Veste. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eper Veste 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Eper Veste 54 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 277.000 en € 306.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 295.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.155 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.995 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 45% van de 83 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Eper Veste 54 al te koop?
4 weken, sinds 9 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 71 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 740 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Wezep op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation 't Harde op 11,5 km, 18 minuten rijden. Treinstation Olst op 14,6 km, 22 minuten rijden.
Hoe is het om in Epe Noord te wonen?
Bewoners geven de wijk Epe een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 1.175 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.